20 Rue des Parulines

Orford, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
907 pi² (84 m²)
Terrain 9 082 pi²
Construite en 1988

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28268507 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,4 % à notre estimation (565 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Orford (médiane 749 000 $, 91 annonces).
826 $/pi², soit +92,4 % par rapport à la médiane à Orford (429 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Orford (61 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (453 600 $).
Score de quartier 38.1/10 · marche 7.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** LOCATION COURT TERME AUTORISÉE ** Résidence chaleureuse de 3 chambres à coucher avec piscine creusée au sel & chauffée sur un magnifique terrain boisé et intime à proximité d'une multitude de services et attractions que la municipalité d'Orford offre. Accréditée par la CITQ vous permettant d'avoir un revenu intéressant. Intérieur lumineux avec foyer, plafond cathédrale, comptoir de granit, 3 chambres + mezzanine et 2 salles de bains. À 5 minutes du ski/golf du mont Orford. Seulement quelques résidences à Orford détiennent des droits acquis permettant de faire de la location à court terme. Vendue clé en main, meublée et équipée. La structure de location est déjà en place, avec différents sites web. ** Prix de vente sujet à la TPS et TVQ car la propriété est utilisée pour la location de courts séjours. Demandez vos numéros de taxes TPS et TVQ, vous n'aurez pas à les débourser lors de l'acte de vente (pas de taxes à débourser dans le cas où le nouvel acquéreur poursuit l'usage actuel, informez-vous, certaines conditions s'appliquent).

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Revêtements : Bardeaux d'asphalte, Clin de cèdre
•Particularités : Boisé
•Piscine : Autre, Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
•Restrictions/Permissions : Location permise court terme
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule (Céramique)
•Salle de bains — 7,11 × 6,0 pi (Céramique)
•Salon — 12,8 × 13,10 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,5 × 9,8 pi (Bois)
•Cuisine — 10,4 × 10,11 pi (Céramique)
•Mezzanine — 12,7 × 35,0 pi (Tapis)
•Chambre à coucher principale — 12,11 × 12,4 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,1 × 13,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,2 × 10,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,3 × 10,7 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J1X 7C2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-bzXbPBpnc0uVu5OQSzyU8Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 453 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Estrie
Coût d'énergie: 3 830 $/an
Taxes scolaires: 271 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 827 $/an (2026)
Inclusions: Tous les meubles et électroménagers en place pour le fonctionnement de la propriété.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=28268507
Courtier inscripteur: Pothier Maxime — (819) 868-6000