1515 Ch. Descente 20

Ogden, Estrie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 581 pi² (147 m²)
Terrain 118 930 pi²
Construite en 1988

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28224213 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,1 % à notre estimation (1 312 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Ogden (médiane 902 000 $, 6 annonces).
1 072 $/pi², soit +222,6 % par rapport à la médiane à Ogden (332 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 50 de moins que la médiane à Ogden (68 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (1 313 300 $).
Grand terrain : 118 930 pi² (2.73 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Un site unique bénéficiant d'un positionnement franc sud sur les rives de ce lac d'exception. En plus d'avoir un littoral de 274' sur l'eau, le terrain offre une intimité grâce à son emplacement sur une pointe et sa superficie de 2.7 acres. Charmante résidence de campagne impeccable et clé en main. Intérieur avec 3 c.c. ainsi qu'un foyer et des planchers, escaliers et armoires de bois. Terrasse sur le lac vous permettant d'admirer des points de vue sensationnels. Offrez-vous la tranquillité dans cette portion du lac peu achalandée, en plus d'un ensoleillement et d'une vue magnifique. AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Un site unique bénéficiant d'un positionnement franc sud sur les rives de ce lac d'exception. En plus d'avoir un littoral de 274' sur l'eau, le terrain offre une intimité grâce à son emplacement sur une pointe et sa superficie de 2.7 acres. Charmante résidence de campagne impeccable et clé en main. Intérieur avec 3 c.c. ainsi qu'un foyer et des planchers, escaliers et armoires de bois. Terrasse sur le lac vous permettant d'admirer des points de vue sensationnels. Offrez-vous la tranquillité dans cette portion du lac peu achalandée, en plus d'un ensoleillement et d'une vue magnifique. - Positionnement unique bénéficiant de droits acquis par rapport à sa proximité du lac. - Acquis en 1983, les propriétaires ont fait d'importantes rénovations rendant ce petit "cottage" 3 saisons à l'origine en un charmant chalet 4 saisons confortable avec un agrandissement majeur. - Le terrain en pente offre une longue entrée de cour asphaltée pour se rendre à la résidence. - Terrain avec arbres matures. - Belle plage de petits galets - Garage avec espace de rangement additionnel à l'étage. - L'association Cedarhurst s'occupe de l'entretien du chemin privé.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Autre, Béton coulé, Pilotis
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Détaché, Double largeur ou plus
•Revêtements : Bois
•Particularités : Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
•Proximité : Golf
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : Aucun sous-sol, Bas (moins de 6 pieds)
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Accidenté, En pente
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,0 × 4,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15,0 × 12,1 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de lavage — 8,2 × 7,1 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 9,7 × 5,4 pi (Céramique)
•Salon — 10,6 × 20,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,10 × 12,5 pi (Bois)
•Cuisine — 10,3 × 10,9 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 8,10 × 8,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,8 × 10,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,6 × 9,3 pi (Bois)
•Bibliothèque — 10,3 × 18,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 17,0 × 16,1 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0B 3E3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-RdgpiPqo6Eu3Vl6QaXdPjw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 313 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Estrie
Frais commun/Loyer de base: 772 $/an
Coût d'énergie: 1 890 $/an
Taxes scolaires: 1 018 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 135 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures, lustres, rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, poêle à bois, mobilier salle à manger (table avec chaises et buffet), mobilier du salon (sofa, 2 tables avec 2 lampes, tapis et fauteuil), mobilier des chambres, bureau et chaises, quai avec 4 sections, 2 élévateurs à bateau, chaises extérieures et BBQ.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=28224213
Courtier inscripteur: Pothier Maxime — (819) 868-6000