228 Ch. Taché E.

Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Commercial
228 chambres
Terrain 76 529 pi²
Construite en 1920

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28050131 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 56,7 % à notre estimation (253 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des commercials à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 317 000 $, 66 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (71 j).
Prix demandé = 61.06 × la valeur au rôle (1 800 $).
Grand terrain : 76 529 pi² (1.76 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans la municipalité de Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup, ce centre de débitage est une entreprise bien établie, en opération depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires. Reconnue pour son savoir-faire, sa fiabilité et sa clientèle fidèle, cette entreprise représente une occasion unique pour les entrepreneurs du secteur agroalimentaire ou les bouchers professionnels souhaitant se lancer ou étendre leurs activités. La vente inclus tout l'équipement nécessaire à l'exploitation complète du centre (Voir inclusions et addenda). Tout les installations sont fonctionnelles, prêtes à l'emploi. Ce projet vous intéresse? contactez moi! -Veuillez noter que la facture d'Hydro-Québec pour l'année 2024 est plus élevée, puisqu'elle correspond à une période d'opération plus intensive du centre -Le vendeur effectue lui-même le déneigement -Toutes la partie avant (Accueil, bureau, salle d'eau, garage) fait partie de la rallonge qui fut fait en 1998. -Notez que le vendeur se porte garant afin d'accompagner le futur acquéreur dans le fonctionnement d'un centre de débitage suite à la transaction, si l'acheteur le désire. -La vente inclus tout l'équipement nécessaire à l'exploitation complète du centre (Une grande chambre froide d'une capacité moyenne de 10 bêtes, tables de boucherie, piqueuse, scies, trancheuse, scelleuse, hachoir, congélateurs, fournitures d'emballages, et bien plus encore). -Le vendeur n'assure pas la conformité de son poêle à bois. -Le vendeur n'assure pas la conformité de ses équipements auprès des autorités compétentes (MAPAC...) La présente vente est sans garantie légale de qualité.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Genre de commerce : Boucherie
•Système d'égouts : Autre, Fosse septique scellée
•Type de commerce/Industrie : Service
•Toiture : Tôle
•Zonage : Agricole

Détails pratiques

postal code: G0L 3L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Knf8ZFz96kekJafCWQKDGA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 66 500 $ (2025)
region: Bas-Saint-Laurent
Assurances: 2 890 $/an
Coût d'énergie: 2 853 $/an
Taxes scolaires: 25 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 007 $/an (2025)
Inclusions: Tout l'équipement servant à l'opération du centre de débitage (scie, hachoir, trancheuse, piqueuse, scelleuse, table de boucherie, congélateur, compresseur, scie en quartier de viande, etc), autres meubles à l'avant (four, bureau, comptoir, réfrigérateur commercial, etc), fournitures d'emballage
Exclusions: effets personnels, documentation dans le bureau, ordinateur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=28050131
Courtier inscripteur: Lavoie Yasmina — (581) 337-3006