1298 Route 148

Campbell's Bay, Outaouais

Commercial
2 940 pi² (273 m²)
Terrain 456 389 pi²
Construite en 2017

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 28047924 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 152,8 % à notre estimation (494 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 65 % des commercials à vendre à Outaouais (médiane 799 900 $, 126 annonces).
425 $/pi², soit +58,3 % par rapport à la médiane à Outaouais (269 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 43 de moins que la médiane à Outaouais (62 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (943 000 $).
Grand terrain : 456 389 pi² (10.48 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Saisissez l'occasion unique d'acquérir une propriété commerciale emblématique située au coeur du Pontiac à Campbell's Bay! Réputé pour son cachet et ses installations impeccables, ce bâtiment polyvalent offre un cadre chaleureux et clé en main pour réaliser votre projet d'affaires en restauration, brasserie, tourisme ou encore dans l'événementiel! Ne manquez pas votre chance, ce type d'opportunité est rare sur le marché! Les atouts majeurs de la propriété : infrastructures complètes et polyvalentes : bâtiment entièrement équipé pour la restauration et les activités de brasserie et bar (cuisine intérieure/extérieure, bar réfrigéré, congélateur, lignes de bière fut, etc.), installations extérieures prêtes à accueillir une clientèle venant des 4 coins de la région. Confort et sécurité moderne : Chauffage radiant au glycol pour un confort optimal, système d'alarme performant et réseau de 6 caméras de surveillance. Espaces extérieurs attrayants : aménagements extérieurs prêts à accueillir une clientèle estivale ou des événements en plein air. Un potentiel de développement exceptionnel : que vous souhaitiez y implanter un restaurant gastronomique, un pub/bistro convivial, un espace événementiel, une salle de spectacle ou un tout autre concept commercial, ce lieu possède déjà toute l'infrastructure requise pour démarrer rapidement. Inclus dans la vente : le bâtiment ainsi que tous les équipements de cuisine, de restauration et de bar (intérieurs et extérieurs). Options flexibles : les équipements spécialisés de brasserie ainsi que l'entreprise et la marque Brauwerk Hoffman ne sont pas inclus dans la vente de l'immeuble, mais les équipements de brassage peuvent faire l'objet d'un achat séparé si vous souhaitez poursuivre une activité brassicole. Un emplacement stratégique, un bâtiment de caractère et une occasion rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre vision ! Les dimensions des 3 batiments: - Bar/resto: 30x98 - Brasserie: 70x30 - Magasin: 16x18 Année de construction: 2017 brasserie, 2019 Restaurant bar

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Autre, Enseigne, Système d'alarme
•Fondation : Béton coulé
•Genre de commerce : Autres, Brasserie, Restaurant
•Revêtements : Béton
•Particularités : Boisé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Tôle
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: J0X 1K0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-5BtL9liagUyqnaPDjzav9w-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 943 000 $ (2026)
region: Outaouais
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 682 $/an (2026)
Taxes municipales: 10 833 $/an (2026)
Inclusions: Tous les équipements reliés à la restauration et cuisine (intérieur et extérieur), réfrigérateur bar, congélateur, équipements du bar, lignes de bière draft, système de chauffage radiant au glycol, système d'alarme et 6 caméras
Exclusions: Les équipements reliés à la brasserie sont exclus de la présente vente. Possibilité d'achat séparément. L'entreprise de brasserie et la marque de commerce Breuwark Hoffman ne sont pas vendues avec le bâtiment
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=28047924
Courtier inscripteur: Bonnerot Sébastien — (819) 328-6111