109 Rue Hubert-Gagnon

Rimouski, Bas-Saint-Laurent

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 085 pi² (101 m²)
Terrain 20 353 pi²
Construite en 1986

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 27843408 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,3 % à notre estimation (371 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Rimouski (médiane 418 000 $, 141 annonces).
447 $/pi², soit +55,5 % par rapport à la médiane à Rimouski (287 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 44 j à Rimouski).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (329 200 $).
Grand terrain : 20 353 pi² (0.47 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison lumineuse située dans un secteur tranquille, offrant un grand terrain et un ensoleillement optimal toute la journée grâce à son excellente orientation. Elle se distingue par sa propreté remarquable, son entretien irréprochable au fil des ans et ses nombreux espaces de rangement intérieurs, complétés par une remise extérieure pratique. Une propreté clé en main, impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possession rapide possible !

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Revêtements : Acier, Pierre
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,2 × 6,3 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,1 × 10,7 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10,4 × 11,1 pi (Céramique)
•Salon — 12,0 × 15,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,0 × 15,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,9 × 11,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,6 × 9,5 pi (Céramique)
•Salle familiale — 24,0 × 11,7 pi (Céramique)
•Salle de bains — 10,1 × 11,9 pi (Autre)
•Atelier — 11,6 × 24,2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G5N 1V9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-yChxioaGCEGNCYReHZJY9Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 329 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 1 350 $/an
Taxes scolaires: 177 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 740 $/an (2026)
Inclusions: Lustres, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, auvent et gazébo, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, rack téléviseur au sous-sol, établi au sous-sol, classeur rangement au sous-sol, armoire au sous-sol, bois restant.
Exclusions: Cinéma maison, hauts-parleurs et supports, meubles et effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=27843408
Courtier inscripteur: Lévesque Maryse — (418) 866-0265