1500 Rue Non Disponible-Unavailable

Laval (Auteuil), Laval

Commercial
Terrain 17 827 pi²
Construite en 1930

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 27439061 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,5 % à notre estimation (718 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Laval (61 j).
Prix demandé = 0.52 × la valeur au rôle (1 057 300 $).
Score de quartier 58.9/10 · transport 80.8 · marche 36.3.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'entreprise se spécialise principalement dans le lettrage de camions commerciaux corporatifs, secteur qui représente environ 70 % de son chiffre d'affaires. Le 30 % restant provient de services complémentaires, notamment la conception de cartes d'affaires, d'affiches Coroplast, l'habillage de vitrines ainsi que les services d'infographie. En activité depuis près de 20 ans, l'entreprise a su bâtir une clientèle fidèle et détient une base de données d'environ 1 500 clients. La vente inclut également l'ensemble des équipements nécessaires aux opérations, notamment les imprimantes petit et grand format, les ordinateurs ainsi que les logiciels L'équipe est composée d'employés expérimentés et loyaux envers l'entreprise. L'équipe actuelle comprend deux infographistes, un commis à la préparation du matériel, un commis à la gestion de projets et au service à la clientèle, un commis à l'impression, un commis au marketing et au soutien matériel (poste facultatif), ainsi qu'un gestionnaire responsable des soumissions et du développement des affaires (propriétaire). Il est également possible d'obtenir une période de formation et d'accompagnement en gestion offerte par le propriétaire vendeur, selon des modalités à discuter. EF du janvier au décembre 2024 : bénéfice net avant impôts de 104 873 $. EF intérimaires du janvier au septembre 2025 : bénéfice net avant impôts de 177 928 $.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe centrale
•Fenêtres : Aluminium, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé, Détaché, Intégré
•Genre de commerce : Imprimerie
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Particularités : Coin de rue, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds)
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service

Détails pratiques

postal code: H1H 1H1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-5c85nRWGhEiVhuIms9iQwA-v1-sm.jpg
region: Laval
Intérêt/Frais bancaires: 3 713 $/an
Autre: 723 915 $/an
Frais d'administration: 49 500 $/an
Publicité: 9 683 $/an
Système d'alarme: 250 501 $/an
Loyers: 52 120 $/an
Total des dépenses d'exploitation: 1 122 127 $/an
Entretien/réparation: 20 456 $/an
Assurances: 12 239 $/an
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=27439061
Courtier inscripteur: Quan Long — (514) 973-8880