106 Ch. de la Sablière

Lac-Supérieur, Laurentides

Maison
5 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
158 770 pi² (14 750 m²)
Terrain 158 821 pi²
Construite en 2022

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 27434531 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 132,9 % à notre estimation (1 497 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Lac-Supérieur (médiane 595 000 $, 47 annonces).
22 $/pi², soit −94,4 % par rapport à la médiane à Lac-Supérieur (395 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Lac-Supérieur (66 j).
Prix demandé = 1.96 × la valeur au rôle (1 783 000 $).
Construction récente (2022).
Grand terrain : 158 821 pi² (3.65 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable domaine privé bord de l'eau de rêve! Construit en 2022 sur un magnifique terrain plat de 158 770 pi² (3,6 acres), cette maison de 5 chambres impressionne par sa fenestration généreuse, son foyer en pierre, son plafond cathédral, sa spacieuse véranda, ses 4 garages, et sa plage de sable orienté vers l'ouest (coucher du soleil). La qualité de construction est exceptionnelle dans les moindres détails. Exclusivité rare: les 3 propriétés voisines ont été acquises et sont incluses dans la vente, créant un havre privé inégalé. À seulement 10 minutes du versant Nord de Tremblant et 1h15 de Montréal. Regardez la visite vidéo!

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Borne de recharge – niveau 2, Échangeur d'air, Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
•Revêtements : Bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,0 × 7,0 pi (Céramique)
•Salle familiale — 19,0 × 13,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 14,0 × 10,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,0 × 6,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,0 × 11,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,0 × 13,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,0 × 10,0 pi (Céramique)
•Salle de jeux — 14,0 × 33,0 pi (Bois)
•Salle familiale — 19,0 × 16,0 pi (Bois)
•Rangement — 10,0 × 25,0 pi (Béton)
•Salon — 14,0 × 16,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 19,0 × 10,0 pi (Bois)
•Boudoir — 16,0 × 14,0 pi (Bois)
•Salle d'eau — 6,0 × 7,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14,0 × 18,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,0 × 11,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0T 1J0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-s6CQgtnUjkmJLOlHUmnM2g-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 19
region: Laurentides
Coût d'énergie: 5 000 $/an
Taxes scolaires: 1 418 $/an (2026)
Taxes municipales: 12 937 $/an (2026)
Inclusions: Meubles incluant miroirs fixes. Électros ménagers. Matelas, Couvre lits, Oreillers et coussins (Sans draps), Chaises longues extérieures, Fixtures + lampes ,Télévisions, Table de billard.
Exclusions: Effets personnels, objets d'art, Frigo Garage, plancha pièce 3 saisons. Frigo 3 saisons. Table de mississipi. Cellier. Kamado, Tracteur à gazon, Remorque arrière (tracteur), Tondeuse à gazon électrique, Side by Side + remorque, 2 x moteurs électriques, BBQ Électrique, Planches paddleboard et tous les trucs nautique.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=27434531
Courtier inscripteur: Laporte Yanick — (819) 429-9001