391 Rue Jean-Rioux

Trois-Pistoles, Bas-Saint-Laurent

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 462 pi²
Construite en 1850

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 27117309 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,1 % à notre estimation (256 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 375 000 $, 112 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane à Bas-Saint-Laurent (69 j).
Prix demandé = 1.91 × la valeur au rôle (157 100 $).
Score de quartier 64.4/10 · marche 56.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus de 4 logements idéalement situé au coeur du centre-ville. Immeuble bien entretenu offrant un excellent potentiel d'investissement grâce à son emplacement recherché, à proximité des commerces et services. Revenus locatifs intéressants. Beau terrain profond. Une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Bois, Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Autre, Béton coulé, Pierre
•Foyers-poêles : Autre
•Garage : Détaché
•Revêtements : Amiante, Vinyle
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0L 4K0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-o_kTilH9WEq-65Cia1puXA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 157 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Bas-Saint-Laurent
Déneigement / pelouse: 390 $/an
Coût d'énergie: 2 910 $/an
Taxes municipales: 4 103 $/an (2026)
Taxes scolaires: 100 $/an (2026)
Inclusions: Stores, rideaux, lustres
Exclusions: Les lustres seront changés en partie
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=27117309
Courtier inscripteur: Normand Serge — (418) 867-6478