307-5900 Av. Armstrong

Description

Bienvenue au Château Chantilly!Spacieux et lumineux condo de 3 CAC et 2 SDB,situé au coeur de Côte-Saint-Luc,près du très recherché secteur des rues Musicales.Les caractéristiques comprennent une aire de vie ouverte pour le salon et la SAM avec une grande baie vitrée,une cuisine avec coin-repas,une chambre principale avec walk-in et SDB attenante,deux chambres supplémentaires,une SDB pour invités séparée,ainsi qu'un grand balcon privé carrelé offrant de belles vues sur le quartier.Comprend 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement.Idéalement situé à proximité des parcs,écoles,synagogues,transports en commun,commerces, etc. Bienvenue au Château Chantilly! Spacieux et lumineux condo de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéalement situé au coeur de Côte-Saint-Luc, adjacent au très recherché secteur des rues Musicales. Cette unité bien aménagée comprend 1 espace de stationnement intérieur (#2) et 1 espace de rangement (#32). L'aire ouverte du salon et de la salle à manger offre une disposition idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir, agrémentée d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle et crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine comprend un coin-repas pratique avec accès à la laveuse et la sécheuse. La chambre principale de dimensions généreuses comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres offrent amplement d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Une salle de bains pour invités séparée est également disponible pour plus de confort et de commodité. Profitez du grand balcon privé carrelé offrant une jolie vue sur le quartier -- parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Idéalement situé à proximité des parcs, écoles, synagogues, transports en commun, commerces et tous les services essentiels, ce condo offre confort, commodité et un style de vie exceptionnel à Côte-Saint-Luc. * Planchers de bois franc installés dans le salon, la salle à manger et les 3 chambres il y a environ 10 ans. * Les frais de condo incluent l'eau chaude, l'internet et le câble TV (Vidéotron). * 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus * COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE : * Portier 24/7 * Concierge résident * Piscine intérieure * Jacuzzi * Sauna * Gym * Terrain de tennis extérieur * Jardin extérieur avec aire de détente * Salle communautaire / salle de réception avec salles de bains et cuisine * 2 ascenseurs * Stationnement visiteurs RÉNOVATIONS DE L'IMMEUBLE : 2020 - Nouveaux ascenseurs 2021 - Remplacement de la toiture 2022 - Rénovation des deux saunas, du jacuzzi et des salles de bains de la piscine 2022, 2023 - Travaux de linteaux et de maçonnerie sur l'immeuble 2023 - Nouvelle entrée avant refaite en pavé uni, terrain de tennis rénové, salle communautaire / salle de réception rénovée 2024 - Gym mis à jour avec nouveaux poids Système de détection de fuites d'eau installé 2025 - Travaux effectués sur les colonnes du garage

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Intégré
• •Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 11,6 × 19,5 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,6 × 12,9 pi (Bois)
• •Cuisine — 8,0 × 8,9 pi (Céramique)
• •Coin repas — 6,3 × 10,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11,2 × 18,8 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6,1 × 6,8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,9 × 7,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 13,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,7 × 13,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,9 × 7,3 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,0 × 10,5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H4W 2Z5

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-pyMnmHUgw0OCbJXN2ilDNg-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

503 800 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Montréal

Nombre d'étages

9

Frais de copropriété

8 940 $/an

Taxes scolaires

348 $/an (2026)

Taxes municipales

4 050 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, système de détection de fuite d'eau, 1 espace de stationnement intérieur (#2), 1 espace de rangement intérieur (#32).

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=26673288

Courtier inscripteur

Simon Linda — (514) 619-1110