15 Rue St-Jean-Baptiste

Saint-Louis-du-Ha! Ha!, Bas-Saint-Laurent

Maison
4 chambres
2 salles de bain
940 pi² (87 m²)
Terrain 8 846 pi²
Construite en 1959

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 26658122 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,7 % à notre estimation (168 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 359 000 $, 795 annonces).
213 $/pi², soit −15,9 % par rapport à la médiane à Bas-Saint-Laurent (253 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (121 400 $).
Score de quartier 47.1/10 · marche 35.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Depuis plus de 60 ans, cette maison de Saint-Louis-du-Ha! Ha! abrite des souvenirs de rires d'enfants et de soupers de famille. Aujourd'hui, elle ouvre une nouvelle page de son histoire. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 4 chambres, un garage pratique, une remise et un grenier rempli de possibilités. La terrasse couverte invite aux moments doux, la cour sans voisin arrière assure la tranquillité, et les fenêtres récentes témoignent d'un entretien soigné. À seulement 9 minutes de Cabano et 30 minutes de Rivière-du-Loup, c'est l'équilibre parfait entre intimité et proximité. L'histoire d'une famille, prête à en écrire une nouvelle.

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Allée : Asphalte, Non Pavée
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Eau chaude
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Attaché, Simple largeur
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : Partiellement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,3 × 11,5 pi (Parqueterie)
•Cuisine — 16,1 × 11,5 pi (Tuiles)
•Salon — 11,5 × 13,0 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 11,0 × 11,4 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 11,0 × 8,10 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 9,0 × 11,1 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 4,11 × 7,8 pi (Céramique)
•Salle familiale — 10,8 × 23,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 14,9 × 10,9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,4 × 9,0 pi (Couvre-sol souple)
•Atelier — 10,7 × 15,11 pi (Couvre-sol souple)
•Cave/ chambre froide — 5,9 × 7,10 pi (Couvre-sol souple)
•Rangement — 9,7 × 37,10 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: G0L 3S0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-hytDkAtXN0WJTuF_1YZDmQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 121 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 14
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 1 580 $/an
Taxes municipales: 1 658 $/an (2025)
Taxes scolaires: 63 $/an (2026)
Inclusions: Stores, toiles, bac à récupération (loué avec la municipalité), ouvre-porte électrique, télécommande (1) du garage, balançoire de la terrasse, luminaire, laveuse (défectueuse) et sécheuse
Exclusions: Meubles et effets personnels. Ancre à bateau de couleur rouge (cour extérieure0)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=26658122
Courtier inscripteur: Normand Catherine — (418) 866-1140