H-7191 Rue Chouinard

Description

Magnifique condo de 2 cac + vaste mezzanine polyvalente (bureau, gym, salle familiale ou possible 3e cac). Aucun voisin au-dessus pour un maximum d'intimité et de paix d'esprit. Espace à aire ouverte très lumineux avec plafonds cathédrale et lumière naturelle abondante. Cuisine fonctionnelle avec îlot amovible et dosseret en céramique blanche. Puits de lumière. Sdb avec douche et bain séparés. Inclut 2 stationnements (1 garage intérieur + 1 extérieur). Emplacement idéal près du métro et carrefour Angrignon, supermarchés, banques et services. Magnifique condo de 2 chambres à coucher avec une vaste mezzanine, d'impressionnants plafonds cathédrale, une lumière naturelle abondante et un aménagement à aire ouverte des plus aérés. Profitez d'une intimité et d'une tranquillité d'esprit accrues grâce à l'absence de voisin au-dessus -- une caractéristique rare et recherchée. Les espaces de vie et de salle à manger lumineux mettent en valeur les hauts plafonds cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine fonctionnelle offre un îlot amovible et un élégant dosseret en céramique blanche. La grande mezzanine offre une flexibilité exceptionnelle et peut servir de bureau à domicile, de salle familiale, de gym, d'espace pour les invités, de rangement supplémentaire ou de salon polyvalent. Un puits de lumière juste au-dessus y apporte une magnifique luminosité naturelle. Atouts supplémentaires : - Aménagement à aire ouverte - Plafond cathédrale surplombant le salon et la salle à manger - Balcon avant - Salle de bain avec douche et baignoire séparées - Espace laveuse-sécheuse fermé par des portes pliantes - Grand espace de rangement dans l'unité - Rangement additionnel au niveau de la mezzanine - Puits de lumière au-dessus de la mezzanine - 2 espaces de stationnement : 1 garage privé intérieur + 1 espace extérieur Idéalement situé à proximité de la station de métro Angrignon et du Carrefour Angrignon, avec un accès rapide aux supermarchés, banques, restaurants, parcs et commodités du quotidien. Une superbe opportunité offrant confort, intimité, fonctionnalité et un espace de vie polyvalent dans un emplacement hautement stratégique.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Pierre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 10,0 × 16,5 pi (Parqueterie)
• •Salle à manger — 8,0 × 16,5 pi (Parqueterie)
• •Cuisine — 8,0 × 13,4 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 6,0 × 12,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11,3 × 11,1 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 9,2 × 10,6 pi (Parqueterie)
• •Mezzanine — 13,0 × 15,3 pi (Parqueterie)

Détails pratiques

postal code

H8N 2Z7

cover thumb

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Évaluation municipale

413 200 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

1 800 $/an

Taxes scolaires

295 $/an (2025)

Taxes municipales

2 510 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. Le tout donné tel quel.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=26402434

Courtier inscripteur

Kuo Shih Jen — (514) 799-1880