1710 Rue Principale

Pohénégamook, Bas-Saint-Laurent

Terrain
100 000 pi² (9 290 m²)
Terrain 102 820 pi²
Construite en 1958

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 25889151 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 661,4 % à notre estimation (131 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des terrains à vendre à Pohénégamook (médiane 68 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Pohénégamook (68 j).
Prix demandé = 15.49 × la valeur au rôle (64 500 $).
Grand terrain : 102 820 pi² (2.36 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs! Cet immense terrain de plus de 100 000 pi² en bordure du lac offre un potentiel de développement remarquable dans un secteur recherché de Pohénégamook. Que ce soit pour un projet résidentiel haut de gamme, la création d'un secteur de résidences, la construction de condos ou encore l'aménagement d'un terrain de camping, les possibilités sont nombreuses. Son emplacement privilégié, son accès au lac et sa vaste superficie en font une occasion extrêmement rare sur le marché. Un site unique où vos projets pourront prendre vie. Photos aériennes à venir.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularités : Accès à l'eau
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0L 1J0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-EkBERwbEf0mXe5wFZUDuhA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 496 200 $ (2026)
region: Bas-Saint-Laurent
Taxes municipales: 1 $/an (2026)
Taxes scolaires: 319 $/an (2026)
Inclusions: Tous les bâtiments sur place
Exclusions: Roulottes bord de lac et meubles et effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=25889151
Courtier inscripteur: Lavoie Yasmina — (581) 337-3006