7280 Rue Liege

Description

Encore fraîche de sa construction en 2018, cette maison unifamiliale clé en main offre 4 chambres bien dimensionnées, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. De grandes fenêtres et une orientation sud-est idéale assurent une abondante lumière naturelle toute la journée. Elle propose une disposition fonctionnelle, une cuisine à aire ouverte et de hauts plafonds. Le sous-sol aménagé peut répondre à plusieurs besoins : chambre supplémentaire, rangement ou salle familiale. Autres atouts : thermopompe centrale écoénergétique, garage chauffé, et cour arrière facile d'entretien. Plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à proximité. [Propriété clé en main] La construction récente, combinée aux factures attestant de toutes les réparations effectuées précédemment, procure une grande tranquillité d'esprit quant à l'état de la propriété. [Luminosité et orientation] L'orientation des fenêtres joue un rôle important dans la luminosité générale de votre maison. Une orientation sud-est offre une excellente exposition à la lumière naturelle, particulièrement appréciable durant les longs hivers québécois. [Efficacité énergétique] Les systèmes de thermopompe permettent de contrôler la température intérieure de façon plus économique que les plinthes électriques. Au fil du temps, la thermopompe peut se traduire directement par des économies sur les coûts d'énergie. [Espaces verts] Le secteur est entouré de nombreux parcs et espaces verts, offrant de multiples possibilités d'activités de plein air. Le parc de la Poly-Arena comprend un terrain de soccer, une patinoire, un terrain de baseball, des terrains de tennis et de pickleball, le tout à moins de 15 minutes de marche. * Aire habitable basé sur l'évaluation municipale

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Patio, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Chauffé, Intégré
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Salon — 13,7 × 18,11 pi (Bois)
• •Cuisine — 8,0 × 14,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 10,8 × 12,4 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 4,6 × 6,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14,1 × 14,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,1 × 11,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 11,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,0 × 10,0 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 5,0 × 9,7 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 6,0 × 10,0 pi (Bois)
• •Salle familiale — 13,3 × 14,2 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,3 × 12,3 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5,11 × 6,0 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 6,9 × 7,7 pi (Céramique)
• •Rangement — 5,5 × 13,3 pi (Béton)
• •Rangement — 4,0 × 6,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J4P 0P5

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-S1FF5JbnA0q-KhVMriOkCQ-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

850 600 $ (2026)

Nombre de pièces

16

region

Montérégie

Taxes municipales

4 029 $/an (2026)

Taxes scolaires

599 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtre, chauffe-eau

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=25824959

Courtier inscripteur

Tang Shen Feng — (514) 659-5828