3804-1205 Place Phillips

Description

Luxueux et élégant condo d'une chambre situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, emplacement de choix. Spacieux espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, cuisine moderne avec électroménagers intégrés de marque et salle de bain impeccable avec un placard dédié pour laveuse sécheuse. Offrant confort et commodités complètes. Idéal pour les jeunes professionnels et éxecutifs. Proximité - REM et STM (McGill et Gare Centrale/Bonaventure) - 10 min (à pied) - Bus (50, 150, 350, 355, 427, 747) - < 10 min (à pied) - Indice de marche (100) et indice de vélo (90) - Autoroutes 10 et 720 - < 10 min (en voiture) - Hôtel, cafés et restaurants à proximité immédiate - Près du Centre Eaton, de la Place Montréal Trust, de la Place Ville Marie, de Pharmaprix, de la Place des Arts, du Centre Bell, du Cinéma Scotiabank (Cinéplex) et d'une multitude de restaurants, cafés et bars. - Université McGill, UQAM, Concordia, UdeM - < 20 min (à pied/STM/REM) - CHUM, Hôpital Royal Victoria, Hôpital de Montréal pour enfants - 10 min (en voiture) Commodités - Extérieur : Communauté sécurisée et fermée, parc canin, terrain de basketball ; - Stationnement souterrain : Ascenseur à vélos, station de réparation de vélos, lave-auto ; - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec sécurité 24 h/24 et 7 j/7, salon, conciergerie pour les propriétaires, station de toilettage pour animaux, casiers automatisés pour colis et Postes Canada, zones de livraison et d'emménagement ; - 2e étage : Centre de santé, piscine intérieure, sauna, hammam, salle de cardio et de musculation, studio de yoga, bar à jus, vestiaires ; - 21e étage : Espace de co-working, salon, cinéma, salle de jeux ; - 50e étage : Salle de conférence, grande salle multifonctionnelle avec bar et îlot de cuisine, terrasse-jardin sur le toit avec salon et barbecues, salle de jeux, espaces de lecture et d'étude. Le logement est actuellement loué ; les locataires et le vendeur ont un accord signé prévoyant la libération des lieux avec un préavis de 60 jours dès que les conditions de d'achat seront remplies.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure
• •Proximité : Parc-espace vert, Transport en commun, Université
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Stationnement cadastré (exclus du prix) : Garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 9,9 × 12,2 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,9 × 16,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,6 × 14,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,6 × 10,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3B 0B3

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Évaluation municipale

632 000 $ (2026)

Nombre de pièces

4

region

Montréal

Nombre d'étages

62

Frais de copropriété

1 $/an

Taxes municipales

4 000 $/an (2026)

Inclusions

Fixtures électriques, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, laveuse sécheuse

Exclusions

Comptoir ilot de la cuisine

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=25635857

Courtier inscripteur

Phung Allen — (514) 945-6888