10 Rue Sunnyview

Description

Charmante propriété idéalement située à quelques pas du coeur du village de Morin-Heights. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que des portes-patio donnant accès à la terrasse extérieure. Un chaleureux foyer au bois à combustion lente ajoute une ambiance conviviale à l'espace de vie. Deux chambres à coucher et une salle de bain complète complètent le niveau principal. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de lavage, un espace de rangement ainsi qu'une entrée extérieur Nichée dans un paisible cul-de-sac à quelques minutes du village de Morin-Heights, avec un accès rapide à Saint-Sauveur et à l'autoroute, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort et plein air. Érigée sur un terrain de plus d'un acre, la propriété propose une grande piscine clôturée, un espace spa, deux remises de bonnes dimensions dont une avec portes de style garage, ainsi qu'une vaste entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'intérieur, le rez-de-chaussée séduit par son aire ouverte lumineuse mettant en valeur un chaleureux poêle au bois à combustion lente et une spacieuse cuisine avec îlot central, idéale pour recevoir. Les portes-patio donnent accès au balcon, créant un espace extérieur privé où profiter du calme environnant. Ce niveau comprend également la chambre principale, une seconde chambre ainsi qu'une grande salle de bain complète. Le sous-sol rez-de-jardin offre une confortable salle familiale avec de grandes fenêtres et une entrée extérieure indépendante, parfaite après une journée d'activités en plein air. On y retrouve aussi trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureaux ou espaces polyvalents, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage/rangement. La plomberie étant déjà prévue à proximité d'une des pièces, la salle d'eau pourrait éventuellement être convertie en salle de bain complète. Profitez d'un mode de vie entouré de nature et d'une communauté dynamique. À distance de marche du golf, des sentiers et du village avec ses nombreuses activités et événements tout au long de l'année. Que vous soyez amateur de randonnée, de ski, de vélo, de raquette ou simplement du mode de vie des Laurentides, le célèbre Corridor aérobique se trouve à seulement quelques instants. Parmi les autres caractéristiques intéressantes, on retrouve une prise extérieure pour génératrice reliée à un panneau de transfert intérieur permettant d'alimenter les services essentiels lors d'une panne de courant, un panneau électrique dans une remise ainsi qu'un second panneau dans la remise de style garage. À noter : l'installation septique est conçue pour trois chambres à coucher.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Stratifié
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Revêtements : Fibre pressée
• •Particularités : Boisé, Cul-de-sac
• •Piscine : Autre, Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location court terme non permise
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 4,6 pi (Céramique)
• •Salon — 13,6 × 19,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 8,8 × 12,9 pi (Bois)
• •Cuisine — 8,7 × 12,9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11,5 × 13,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 10,5 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,4 × 11,9 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 12,2 × 25,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,8 × 12,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,4 × 9,8 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,6 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 3,6 × 13,2 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 8,5 × 13,3 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0R 1H0

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Évaluation municipale

512 600 $ (2025)

Nombre de pièces

13

region

Laurentides

Taxes municipales

2 958 $/an (2025)

Taxes scolaires

312 $/an (2025)

Inclusions

Pôles à rideau et rideaux/store, lave-vaisselle, cuisinière, toit spa.

Exclusions

Spa, les meubles, les autres électroménagers, les effets personnels,

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25569684

Courtier inscripteur

Stewart Daniel — (514) 217-6182