749 Rue Galbrand

Description

Magnifique cottage de luxe conçu individuellement et entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situé dans un incroyable quartier recherché au coeur de Sainte-Dorothée. La maison offre 5 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec 2 walk-ins séparés! 3 salles de bains + 1 salle d'eau, garage + 4 allées. Contactez un agent pour plus de détails. Magnifique cottage de luxe entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situé dans un incroyable quartier recherché au coeur de Sainte-Dorothée. La maison offre 5 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec 2 walk-ins séparés! Elle dispose d'espaces ouverts, de 3 étages entièrement rénovés, d'une cour avant et arrière paysagée. 3 salles de bain + 1 salle d'eau, garage + 4 allées. Tous les spots lumineux de la maison sont équipés de gradateurs. **Rez-de-chaussée** - un spacieux salon moderne se démarque par son foyer au bois; - la salle à manger est jointe au salon; - la cuisine au design rénové vous offre un magnifique large comptoir de quartz et des électroménagers encastrés; - planchers de bois; - salle de bain rénovée; - deux chambres à coucher de bonne taille; - planchers chauffants (sauf les chambres). **Deuxième étage** - la chambre principale est spacieuse et déborde de lumière naturelle grâce aux puits de lumière. Elle comprend deux garde-robes design sur mesure; - chambre/bureau très lumineux avec puits de lumière; - salle de bain rénovée. **Sous-sol** - le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale que toute la famille et les amis apprécieront. - la 5e chambre est pratique pour les invités ou les membres de la famille; - salle de bain rénovée; - buanderie et rangement. **EXTÉRIEUR** - l'avant et l'arrière-cour paysagers privés sont bordés de haies de cèdres et d'arbres, y compris un magnifique patio et du pavé-uni; - allée pavée prolongée pour 4 voitures. **RÉNOVATIONS** * 2019 sous-sol fini * 2020 fenêtres EnergyStar dans la maison (sauf puits de lumière au 2e étage) * 2020 patio * 2020 nouvelle cuisine + porte patio + nouveaux électroménagers encastrés * 2020 salles de bain et salle d'eau entièrement rénovées * 2020 planchers de bois franc installés au 1er et 2e étage, stratifié au sous-sol; * 2020 chambres supplémentaires au sous-sol et au 2e étage. * 2020 l'allée a été prolongée pour 4 voitures; * 2020 une nouvelle fournaise avec un humidificateur central et une thermopompe avec contrôle climatique à 2 zones. * 2020 nouvelle terrasse, nouveau pavé-uni. À proximité de tous les services, autoroutes, centres commerciaux, pistes cyclables, écoles, transports en commun et golf. Bienvenue!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Chauffé, Simple largeur
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Granulat (agrégat)
• •Particularités : Accès à l'eau, Boisé
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher principale — 14,9 × 16,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 9,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10,0 × 14,0 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 7,0 × 7,0 pi (Céramique)
• •Coin repas — 10,8 × 12,8 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 11,2 × 12,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,10 × 10,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,2 × 10,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,0 × 9,0 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 5,0 × 5,0 pi (Céramique)
• •Salon — 13,9 × 12,8 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 22,0 × 25,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9,0 × 12,0 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 7,0 × 6,0 pi
• •Rangement — 7,0 × 5,0 pi

Détails pratiques

postal code

H7X 3B5

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Évaluation municipale

862 100 $ (2025)

Nombre de pièces

15

region

Laval

Taxes municipales

5 466 $/an (2025)

Taxes scolaires

615 $/an (2026)

Inclusions

cuisinière, four, cellier; rideaux sur mesure; cabane (aucune garantie légale pour toutes les inclusions).

Exclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25522971

Courtier inscripteur

Borodov Ilia — (514) 707-2949