394 Rue Centre

Shawville, Outaouais

Commercial
5 069 pi² (471 m²)
Terrain 38 130 pi²
Construite en 2014

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 24745171 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 208,8 % à notre estimation (646 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des commercials à vendre à Outaouais (médiane 799 900 $, 127 annonces).
394 $/pi², soit +50,9 % par rapport à la médiane à Outaouais (261 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Outaouais (62 j).
Prix demandé = 2.10 × la valeur au rôle (951 300 $).
Grand terrain : 38 130 pi² (0.88 acre).
Score de quartier 59.7/10 · transport 0.0 · marche 84.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ d'AFFAIRES! La Clinique Médicale Le Lotus incluant édifice moderne & fonds de commerce à VENDRE. Découvrez le 394 Centre, une opportunité très rare dans le domaine médical. Situé à quelques minutes du centre-ville de Shawville et de l'hôpital, 45mn d'Aylmer et 60mn de Pembroke. Ce bâtiment offre un emplacement très stratégique dans le Pontiac. S'étendant sur plus d'un acre, il dispose d'un immense stationnement pour accueillir aisément vos clients et collaborateurs. Avec son potentiel remarquable, cette propriété est parfaitement adaptée et représente le summum du domaine médical. Ne laissez pas passer cette chance unique. 394 rue du centre mesures et matériaux RDC Plancher de porcelaine/céramique partout Plafond 8'10'' Salle de bain près de la salle d'attente 11'1'' x 7'7'' Salle d'attente enfant 11'11'' x 9'6'' Salle d'attente principale 29'8'' x 21'4'' irr Salle d'ascenseur 11'2'' x 9'6'' irr Couloir sud 4' x 65'7'' Réception 25'8'' x 15'5'' Bureau 19 - 11'10'' x 11'4'' Bureau 18 - 11'10'' x 8'9'' Bureau 15 - 11'10'' x 9'10'' Bureau 12 - 11'10'' x 9'10'' Bureau 11 - 11'10'' x 9'11'' Bureau 14 - 12'7'' x 8'10'' Bureau 16 - 12'7'' x 8'10'' Entrée sud 12'11'' x 7'11'' Couloir derrière la réception 26'1'' x 4' Couloir des bureau 9,10 et 9 et ¾ - 26'1'' x 4' Bureau 9 ¾ - 10'1'' x 7'11'' Bureau 10 - 11'2'' x 9'10 Bureau 9/stockroom - 9'11'' x 9'10 Couloir nord - 4' x 65'3'' Couloir/rangement - 3'9'' x 10'4'' Salle de bain femme 7'5'' x 7'11'' Salle de bain homme 7'5'' x 7'11'' Bureau 8 - 11'10'' x 8'8'' Bureau 7 - 11'10'' x 9'11'' Bureau 6 - 11'10'' x 9'11'' Bureau 4 - : 11'10'' x 9'11'' Bureau 2 - 11'10'' x 9'11'' Bureau 1 - 11'10'' x 10'4'' Bureau 3 12'7'' x 8'11'' Bureau 5 12'7'' x 8'11'' Entrée/Sortie nord 12'4'' x 4' SS Plafond 7'10'' Bureau 15'11'' x 9'10'' (Plancher de vinyle) Bureau 11'10'' x 19'3'' (Plancher de vinyle) Cuisine 11'10'' x 22'2'' (Plancher de vinyle) Salle de bain 11'10'' x 7'5'' (Plancher de ciment) Salle de conférence 53'7'' x 22'6'' (Plancher de ciment) Salle principale 45'8'' x 55' (Plancher de ciment)

Caractéristiques

•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne
•Fenêtres : PVC
•Genre de commerce : Clinique
•Revêtements : Fibre pressée, Pierre
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J0X 2Y0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-5xCrKHO04Ua8lZ1a_w5KrA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 948 300 $ (2024)
region: Outaouais
Nombre d'étages: 1
Taxes scolaires: 81 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 898 $/an (2026)
Inclusions: Le bâtiment ainsi que le fonds de commerce sont inclus dans le prix de vente. Tous les équipements inhérents au bon fonctionnement de la propriété (chauffage, etc), ainsi que les équipements médicaux, 2 A/C central, 2 échangeurs d'air
Exclusions: Les ordinateurs appartiennent au GMF
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=24745171
Courtier inscripteur: Bonnerot Sébastien — (819) 328-6111