506-1605 Rue Robert-Charbonneau

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
927 pi² (86 m²)
Terrain 430 pi²
Construite en 1987

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 24620952 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,6 % à notre estimation (450 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
377 $/pi², soit −30,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (320 700 $).
Score de quartier 68.8/10 · transport 78.7 · marche 53.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lumineux et accueillant, ce condo d'une chambre avec salle à manger et salon distincts offre un cadre de vie confortable dans le quartier recherché d'Ahuntsic. Située au 5e étage d'un immeuble bien entretenu, l'unité propose 734 pieds carrés d'espace de vie bien aménagé, baigné de lumière naturelle. La disposition comprend un salon convivial, une salle à manger dédiée idéale pour les repas quotidiens ou pour recevoir, ainsi qu'une chambre spacieuse. Le condo comprend également des caractéristiques pratiques telles qu'un stationnement intérieur au garage et un espace de rangement privé, offrant commodité et espace supplémentaire appréciable. Caractéristiques: Grande chambre fermée et privée pour un confort maximal; Salon et salle à manger à aire ouverte, parfaits pour se détendre ou recevoir; Balcon avant avec une magnifique vue sur le parc; Planchers de bois franc partout; Lumière naturelle exceptionnelle toute la journée; Stationnement intérieur inclus. Points forts de l'emplacement: Walk Score de 75 -- les courses quotidiennes et les produits essentiels sont accessibles à pied; À quelques minutes à pied de la gare de Bois-de-Boulogne; À proximité des grands supermarchés: Adonis, Costco, IGA, Intermarché, Sami Fruits; À moins de 10minutes en voiture du Marché Central et du Centre Rockland; À proximité de plusieurs pharmacies, boulangeries et commerces de proximité; À quelques pas du Collège Bois-de-Boulogne et de plusieurs écoles secondaires; Profitez des espaces verts à proximité, comme les parcs Marcelin-Wilson et René-Beauset; Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, et à plusieurs lignes d'autobus (171 Henri-Bourassa, 365 Avenue du Parc, 55 vers le métro Henri-Bourassa). Ce condo allie parfaitement confort, commodité et esprit communautaire; il est idéal pour les professionnels, les étudiants ou toute personne recherchant un quartier dynamique et paisible. Disponible dès maintenant!

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Interphone, Meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 12,4 × 3,9 pi (Céramique)
•Salon — 13,6 × 13,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,0 × 13,6 pi (Bois)
•Cuisine — 8,2 × 9,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,3 × 13,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,2 × 9,4 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 3,0 × 5,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4N 2Y7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ehoPPC9r-0KflooBiqoLCg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 254 200 $ (2025)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Nombre d'étages: 6
Frais de copropriété: 5 340 $/an
Taxes municipales: 1 286 $/an (2025)
Taxes scolaires: 158 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=24620952
Courtier inscripteur: Bannis Hratch — (514) 867-8216