301-303 205e Rue

Shawinigan, Mauricie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
10 150 pi² (943 m²)
Terrain 4 569 pi²
Construite en 1949

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 24261907 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (252 600 $), écart −1 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 289 950 $, 56 annonces).
25 $/pi², soit −88,8 % par rapport à la médiane à Shawinigan (220 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 18 de plus que la médiane à Shawinigan (49 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.91 × la valeur au rôle (130 700 $).
Score de quartier 58.1/10 · transport 49.0 · marche 33.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prix ferme , pour vente rapide, duplex situé dans un secteur homogène et recherché, nécessitant des améliorations. Les deux logements sont présentement vacants, offrant au nouveau propriétaire toute la latitude nécessaire pour effectuer les rénovations souhaitées et choisir ses futurs locataires. Disponible immédiatement. Prix demandé sous la valeur du marché -- une occasion à saisir!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Autre
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Autre, Thermopompe centrale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton
•Garage : Détaché, Simple largeur
•Revêtements : Vinyle
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine
•Toiture : Autre, Membrane élastomère
•Topographie : Plat

Détails pratiques

postal code: G9T 5C8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-qEaqktWuiEGWJFzNWghWIw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 130 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Mauricie
Nombre d'étages: 2
Taxes municipales: 2 922 $/an (2026)
Taxes scolaires: 77 $/an (2026)
Inclusions: 2 chauffe eau, thermopompe du rez-de-chaussé, installation de chauffage.
Exclusions: nil
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=24261907
Courtier inscripteur: Lesieur René — (819) 386-5500