503-1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville

Description

Joli condo clé en main au coeur du Centre-Ville, à deux pas du Quartier des Spectacles. Avec une chambre spacieuse, un espace de vie lumineux et une cuisine moderne, ce logement offre confort et style. Profitez d'une aire de vie spacieuse avec espace bureau, de finitions contemporaines, et d'un balcon idéal pour vos moments de détente. À proximité des transports en commun, des restaurants, des boutiques et des universités, cet emplacement est parfait pour les professionnels, les étudiants ou les amateurs de vie urbaine. Espace de rangement privé au sous-sol, gym et terrasse commune dans l'édifice, tout y est! Ne manquez pas cette opportunité! Bienvenue au 1248 Hôtel-de-Ville, unité 503 ! Cette propriété allie confort moderne et commodité imbattable. Parfait pour les professionnels, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix au centre-ville ! LE CONDO * Condo clé en main construit en 2013 * Chambre spacieuse avec garde-robe * Des espaces de vie lumineux et bien conçus * Grande salle de bain avec commodités modernes * Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement * Espace de travail intégré au salon * Entreposage privé et stationnement disponibles à la location * Possibilité de louer un stationnement pour 190 $/mois LA COPROPRIÉTÉ * Géré par CondoVision * Documents des trois dernières années à la disposition des acheteurs * Immeuble tranquille et bien entretenu * Salle d'entraînement * Terrasse sur le toit * Cour intérieure privée PRÈS * À 5 minutes de marche de la station de métro Berri-UQAM * Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier et Victoria * À 8 minutes de marche du supermarché IGA * Entouré de cafés, de restaurants et de boutiques * À 5 minutes de l'hôpital CHUM * À quelques pas de l'UQAM et de la très animée rue Sainte-Catherine * Arrêt d'autobus pratique à Sainte-Catherine et Saint-Laurent

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Meublé, Porte de garage électrique
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 5,4 × 12,2 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 5,1 × 12,2 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 10,1 × 12,1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,4 × 10,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5,1 × 8,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H2X 0B2

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Évaluation municipale

409 300 $ (2024)

Nombre de pièces

5

region

Montréal

Nombre d'étages

6

Coût d'énergie

680 $/an

Frais de copropriété

3 360 $/an

Taxes municipales

2 484 $/an (2026)

Taxes scolaires

295 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes-hotte, laveuse, sécheuse, climatisation murale, entièrement meublé, stationnement intérieur, rangement

Exclusions

Tapis en cuir

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=23906472

Courtier inscripteur

Golberg Lev — (514) 889-3595