341 Rue Notre-Dame

Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue

Maison
2 chambres
1 salle de bain
884 pi² (82 m²)
Terrain 44 476 pi²
Construite en 1992

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 23337887 · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,5 % à notre estimation (255 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Rouyn-Noranda (médiane 374 000 $, 108 annonces).
311 $/pi², soit +21 % par rapport à la médiane à Rouyn-Noranda (257 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 52 j à Rouyn-Noranda).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (164 600 $).
Grand terrain : 44 476 pi² (1.02 acre).
Score de quartier 51.1/10 · transport 2.5 · marche 40.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un joli condo qui mise sur le confort et la simplicité! Facile à entretenir et agréable à vivre, il offre un espace de vie pratique et confortable, avec deux chambres et deux espaces de stationnement. Le tout, sans les nombreuses responsabilités qu'implique une maison. Un choix intéressant pour ceux qui souhaitent profiter davantage de leur temps libre et avoir moins d'entretien au quotidien.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Cul-de-sac
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise, Animaux non permis
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,0 × 3,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,8 × 12,3 pi (Bois)
•Salon — 17,7 × 12,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,7 × 8,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,3 × 9,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,3 × 10,0 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 6,4 × 7,1 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J9X 6Z6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-wpPNqDVAr0uuJSb6NqrAiQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 210 301 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Abitibi-Témiscamingue
Nombre d'étages: 2
Coût d'énergie: 760 $/an
Frais de copropriété: 2 340 $/an
Taxes municipales: 2 034 $/an (2026)
Taxes scolaires: 136 $/an (2026)
Inclusions: Foyer electrique, pôles et stores, lave vaisselle, îlot de cuisine.
Exclusions: Rideaux, comptoir au dessus de la laveuse-secheuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=23337887
Courtier inscripteur: Mainville Jean-Michel — (819) 290-3540