11741 Boul. de la Colline

Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
490 pi² (46 m²)
Terrain 908 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 23296094 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,5 % à notre estimation (436 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
788 $/pi², soit +90,5 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 10 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (300 000 $).
Score de quartier 68.8/10 · transport 70.8 · marche 45.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur recherché, cette maison en rangée offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles, services, commerces, transports en commun et axes routiers, elle simplifie le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Que ce soit pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, combinant qualité de vie et accessibilité. - Adresse civique sujette à changement suite à la confirmation du permis de construction. - Le notaire sera Me Charles Lagrange

Caractéristiques

•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Particularité de la construction : Neuve
•Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 4,5 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11,3 × 8,10 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11,5 × 9,11 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 11,6 × 8,7 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 3,0 × 8,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 10,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 7,10 × 10,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11,1 × 5,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 8,1 × 12,10 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: G2A 2E1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-OZXn1yurB0-9LCQ5iO7F_Q-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 10
region: Capitale-Nationale
Inclusions: CERTIFICATION NOVOCLIMAT CERTIFICAT DE LOCALISATION SUR PLAN Finition de la chambre au sous-sol tel que plan. Fourniture et installation de gypse et peinture sur murs et plafond a l'interieur de la chambre ; porte et boiseries ; electricite et luminaires ; tablettes de garde-robe, plancher recouvert de flottant tel que le rez-de-chaussee et etage. Crépi, Terassement, Gouttières
Exclusions: Frais de notaire, finition du sous-sol
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=23296094
Courtier inscripteur: Veillette Florence — (418) 558-9645