5609 Rue Condor

Brossard, Montérégie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 2 767 pi²
Construite en 2006

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21932947 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,2 % à notre estimation (311 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 1 % des maisons à vendre à Brossard (médiane 754 500 $, 232 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Brossard (54 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (251 100 $).
Score de quartier 72.9/10 · transport 65.3 · marche 62.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau condo d'une chambre, bien entretenu, situé au niveau jardin à Brossard. Espace de vie lumineux et fonctionnel avec entrée extérieure privée et terrasse. Profitez également de la piscine creusée extérieure et des espaces de stationnement pour visiteurs. Emplacement pratique à proximité du transport en commun, des principaux axes routiers, des parcs, des commerces et de tous les services. Une excellente opportunité pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur. AMÉLIORATIONS ET INFORMATIONS ADDITIONNELLES Aménagement paysager réalisé en 2020. Planchers mis à jour en 2021. Dosseret et comptoir de cuisine rénovés en 2021. Portes d'armoires de cuisine mises à jour en 2021. Céramique à l'entrée mise à jour en 2021. Intérieur repeint en 2021, avec certaines exceptions. Selon le syndicat, les bardeaux des deux toitures ont été remplacés en 2023. L'unité bénéficie d'une entrée extérieure privée et d'une terrasse. Selon le syndicat, les espaces de rangement en bois situés près de l'entrée principale et autour de l'escalier sont à l'usage exclusif et sous la responsabilité de l'unité 5609. La plaque de protection métallique située devant la fenêtre, ainsi que les bancs et le treillis sur la terrasse, sont des ajouts effectués par un ancien propriétaire. L'entretien, la rénovation, le remplacement ou l'enlèvement de ces éléments relèvent de la responsabilité du propriétaire de l'unité 5609 et non du syndicat. L'acheteur devra prendre connaissance de la Déclaration du vendeur, de l'ASEC ainsi que de tous les documents de copropriété disponibles avant la transaction.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Services disponibles : Piscine extérieure
•Stationnement (total) : Abri d'auto
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 9,11 × 11,1 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 15,4 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8,0 × 10,9 pi (Céramique)
•Salle de bains — 4,11 × 12,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 9,9 × 12,7 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J4Z 0B5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-1grpua2y8EG7OCUfcBAI2g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 251 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montérégie
Nombre d'étages: 2
Frais de copropriété: 1 644 $/an
Taxes municipales: 1 184 $/an (2026)
Taxes scolaires: 154 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=21932947
Courtier inscripteur: Wang Yong Gang — (514) 570-9257