317-555 Boul. René-Lévesque E.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
780 pi² (72 m²)
Terrain 128 pi²
Construite en 2010

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21644506 · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,4 % à notre estimation (428 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
640 $/pi², soit +18,9 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 4 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (424 900 $).
Score de quartier 87.2/10 · transport 98.3 · marche 99.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 2 chambres de 780 pi², situé au 3e étage du prestigieux projet POM. Impeccablement entretenu, il offre une aire de vie ouverte, lumineuse et élégante, ainsi qu'un vaste balcon privé. Emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes du métro, à proximité du Vieux-Montréal, du Village, du centre-ville et de toutes les commodités. Profitez d'une gamme d'installations haut de gamme : gym, sauna, cour intérieure, terrasse sur le toit et piscine. Un style de vie urbain raffiné au coeur de Montréal. Élégant condo de 2 chambres et 1 salle de bains offrant 780 pi² d'espace de vie bien aménagé au sein du très recherché projet POM. L'unité bénéficie d'une aire ouverte, d'une abondante lumière naturelle et d'un spacieux balcon privé. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Les résidents profitent d'une remarquable gamme d'installations, dont une terrasse sur le toit avec vues panoramiques, une piscine extérieure chauffée, un gym entièrement équipé, un sauna et un bain vapeur, une salle de cinéma privée, une cour intérieure paysagée et un espace pour vélos. Emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Montréal, à la croisée du Village et du Vieux-Montréal. Restaurants, cafés, boutiques, parcs, écoles, épiceries, pharmacies et transports en commun à proximité. Accès rapide aux principales autoroutes. Les stations de métro Berri-UQAM, Beaudry, Saint-Laurent et Champ-de-Mars sont à quelques minutes de marche.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Attaché, Chauffé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Services disponibles : Aires communes, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 10,1 × 12,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,4 × 10,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,6 × 9,0 pi (Céramique)
•Salon — 11,7 × 14,7 pi (Bois)
•Cuisine — 8,3 × 10,3 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H2L 0C2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis--i3z1AgNX0GcJAful7wMDQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 424 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 10
Frais de copropriété: 5 772 $/an
Taxes scolaires: 416 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 613 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=21644506
Courtier inscripteur: Slakmon Dylan — (514) 963-6550
lot sqft source: role