117 Rue Laporte

Dollard-Des-Ormeaux, Montréal

Maison
6 chambres
4 salles de bain + 1 s. d'eau
2 537 pi² (236 m²)
Terrain 9 329 pi²
Construite en 1990

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21335137 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 120,5 % à notre estimation (1 267 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Dollard-Des-Ormeaux (médiane 688 000 $, 37 annonces).
1 102 $/pi², soit +90,3 % par rapport à la médiane à Dollard-Des-Ormeaux (579 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Dollard-Des-Ormeaux (54 j).
Prix demandé = 2.30 × la valeur au rôle (1 214 300 $).
Score de quartier 55.5/10 · transport 18.3 · marche 30.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Établie sur un vaste terrain de 9 300 pi² dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux, cette remarquable résidence clé en main se distingue par ses finitions haut de gamme et son souci du détail. Cette propriété de 6 chambres à coucher et 4+1 salles de bains propose de hauts plafonds, une cuisine de chef au design élégant, un escalier flottant saisissant, une technologie domotique intégrée ainsi que des espaces de vie lumineux à aire ouverte. À l'extérieur, découvrez une cour arrière de style villégiature avec piscine creusée en béton, jacuzzi, grande terrasse en composite et une intimité exceptionnelle. Bienvenue dans cette résidence d'exception entièrement rénovée, située sur un impressionnant terrain de 9 300 pi² au coeur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Dollard-des-Ormeaux. Cette demeure de 6 chambres à coucher et 4 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau se distingue par ses plafonds majestueux, sa magnifique cuisine de chef, son escalier flottant, sa technologie domotique et ses élégants espaces de vie à aire ouverte. La cour arrière, aménagée dans un véritable esprit de villégiature, comprend une piscine creusée en béton, un jacuzzi, une vaste terrasse en composite avec rampes en verre, une remise sur mesure alimentée en électricité, de magnifiques haies de cèdres matures ainsi qu'un système d'irrigation complet. Parmi les autres caractéristiques remarquables, on retrouve un garage double avec plancher en époxy, un système de chauffage et de climatisation centrale, un foyer au propane, un aspirateur central ainsi qu'une salle de lavage de très grandes dimensions. Idéalement située à proximité d'écoles renommées, de parcs et d'installations récréatives, cette propriété clé en main, offerte en rareté sur le marché, propose un équilibre exceptionnel entre luxe, confort et intimité.

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
•Fenêtres : Aluminium
•Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,3 × 15,1 pi (Bois)
•Boudoir — 15,5 × 18,2 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,11 × 19,3 pi (Bois)
•Cuisine — 13,1 × 23,4 pi (Bois)
•Salle d'eau — 5,9 × 6,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 20,2 × 26,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,9 × 15,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,0 × 14,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,0 × 13,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,9 × 19,11 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,1 × 10,6 pi (Céramique)
•Salle de bains — 9,9 × 13,11 pi (Céramique)
•Salle familiale — 12,11 × 26,11 pi (Bois)
•Autre — 19,0 × 20,11 pi (Bois)
•Salle de lavage — 12,9 × 17,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,1 × 12,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,0 × 12,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,11 × 9,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H9A 3E3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ApebnWhjwUOHgqG4uHwaxQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 846 000 $ (2024)
Nombre de pièces: 18
region: Montréal
Taxes scolaires: 1 331 $/an (2025)
Taxes municipales: 12 571 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur (Kitchen-Aid), Four Dacor) Cuisinière (Miele), Laveuse, Sécheuse, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme, Système de caméra intégré, Cheminée à gaz Valor, Stores électriques connectés avec Lutron, thermostat Ecobee, Système de capteur d'eau, Spa, Système d'irrigation
Exclusions: Tous les oeuvres d'art, télévisions, supports de haut-parleurs et haut-parleurs
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=21335137
Courtier inscripteur: Slakmon Dylan — (514) 963-6550