153 Rue du Harfang-des-Neiges

Description

Superbe condo idéalement situé au pied des pistes du Mont-Blanc. Profitez d'un véritable ski-in / ski-out et bike-in / bike-out, offrant un accès direct aux pistes en toute saison. La location à court terme est permise, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement ou un pied-à-terre de choix pour les amateurs de plein air. Dès l'entrée, un mudroom fonctionnel facilite l'organisation du quotidien. L'aire de vie à concept ouvert met en valeur une cuisine moderne et entièrement équipée, s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace à la fois chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Le condo propose trois chambres ainsi que deux salles de bain complètes, offrant confort et praticité pour accueillir famille et invités en toute tranquillité. À noter : La copropriété sera créée au moment de la vente. Mont Blanc, un centre en pleine expansion, est bien plus qu'une simple station de ski, c'est une destination quatre saisons qui propose une foule d'activités à seulement quelques minutes à pied du condo : * Ski-in / Ski-out direct * Ski de soirée * Snowpark * Randonnée Alpine * Sentiers de raquette * Réseau de vélo de montagne (accessible avec ou sans remontée mécanique) * Wakeboard sur câble - Lac Adrénaline * Jeux d'eau Wibit - Parc aquatique flottant * Soirée Country Pop Profitez pleinement de la nature, amusez-vous en famille ou entre amis, et vivez au rythme de la montagne, été comme hiver.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Allée : Non Pavée
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Fenêtres : PVC
• •Particularités : Cul-de-sac, Accès direct aux pistes de ski
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location permise court terme
• •Services disponibles : Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Hall d’entrée/Vestibule — 2.29 × 1.67 m (Céramique)
• •Salle de bains — 1.63 × 3.2 m (Céramique)
• •Cuisine — 3.6 × 4.26 m (Bois)
• •Salle à manger — 5.39 × 2 m (Bois)
• •Salon — 5.39 × 3.81 m (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 3.8 × 3.67 m (Bois)
• •Chambre à coucher — 3.22 × 3.11 m (Bois)
• •Chambre à coucher — 3.46 × 3.89 m (Bois)
• •Salle de bains — 1.81 × 2.42 m (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0T 1J2

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Évaluation municipale

358 140 $ (2022)

Nombre de pièces

9

region

Laurentides

Nombre d'étages

3

Frais commun/Loyer de base

2 138 $/an

Coût d'énergie

750 $/an

Frais de copropriété

893 $/an

Taxes municipales

2 394 $/an (2025)

Taxes scolaires

223 $/an (2025)

Inclusions

Tous les meubles et électroménagers.

Exclusions

Effets personnels

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=20854407

Courtier inscripteur

Laverdure Christine — (819) 429-1282