90-94 Rue St-Maurice

Trois-Rivières, Mauricie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
11 pi² (1 m²)
Terrain 2 344 pi²
Construite en 1947

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 20622388 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,9 % à notre estimation (429 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 599 000 $, 86 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 25 de plus que la médiane à Trois-Rivières (41 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (232 900 $).
Score de quartier 61.1/10 · transport 43.3 · marche 53.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex offrant un excellent potentiel d'investissement! Situé dans un secteur recherché, ce triplex représente une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'immeuble comprend 3 logements avec revenus intéressants et plusieurs améliorations au fil des années. Emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et axes routiers. Possibilité d'optimiser les revenus selon le projet de l'acheteur. Que ce soit pour agrandir votre parc immobilier ou pour habiter un logement tout en bénéficiant des revenus des autres unités, cette propriété mérite votre attention!

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G8T 4T4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ryzT5VGbwUqI78chLfDSCA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 232 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Mauricie
Taxes scolaires: 133 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 386 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=20622388
Courtier inscripteur: Thiboutot Pierre — (819) 269-8899