2 Rue Langelier

Sainte-Anne-des-Monts, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 2 s. d'eau
1 740 pi² (162 m²)
Terrain 9 465 pi²
Construite en 1989

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 20079574 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,4 % à notre estimation (369 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-des-Monts (médiane 247 500 $, 24 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Anne-des-Monts (67 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (336 800 $).
Score de quartier 38.8/10 · marche 13.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe résidence clé en main,impeccable et entretenu avec soin,située dans secteur paisible et recherché de Sainte-Anne-des-Monts.Offrant 3 chambres à coucher,un sous-sol aménagé avec espace télétravail,une cuisine avec armoire en érable et comptoirs en céramique,une piscine chauffée,une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cour arrière intime sans voisin arrière.Idéale pour les télétravailleurs,les travailleurs de la santé grâce a sa proximité de l'hôpital et du Centre de réadaptation de la Gaspésie.À 40 km du parc de la Gaspésie pour les amoureux de la nature et à quelques minutes de tous les services.Venez la voir !!!

Caractéristiques

•Stationnement
•Abri d'auto : Attaché
•Allée : Asphalte, Non Pavée
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes à convection
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Autre, Bois
•Revêtements : Bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Piscine : Chauffée, Hors-terre
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 16,0 × 12,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 17,0 × 14,0 pi (Céramique)
•Salon — 18,0 × 11,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,0 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 13,0 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 12,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 13,0 × 10,0 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 8,0 × 6,0 pi (Autre)
•Bureau à domicile — 13,0 × 11,0 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 13,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 22,0 × 13,0 pi (Autre)
•Atelier — 22,0 × 13,0 pi (Linoléum)

Détails pratiques

postal code: G4V 2E9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-a0NCsOVpEk-PVuntgplpNg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 336 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine
Coût d'énergie: 1 600 $/an
Taxes municipales: 4 057 $/an (2026)
Taxes scolaires: 221 $/an (2026)
Inclusions: Four encastré,plaque vitrocéramique/radiant,réfrigérateur en stainless Amara,poêle aux granules Harman,,luminaires,stores,piscine hors terre 21 pi Vogue Impact avec chauffe-eau style thermopompe 90000BTU,aspirateur central,borne de recharge VE niveau2 installé 240v,
Exclusions: Laveuse et sécheuse,mobilier de salon,mobilier de chambre à coucher,mobilier de bureau de télétravail,table de cuisine avec chaises,autre meubles et accessoires de cuisine,piano
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=20079574
Courtier inscripteur: Fournier Michel — (418) 763-8603