143-145 Rue St-Louis

Description

Et si votre nouvelle vie prenait racine ici? Au coeur d'un village chaleureux, cette maison québécoise pleine de charme séduit par ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et sa lumière enveloppante. Restaurée avec soin, elle inspire les repas partagés, les soirées d'été dans la cour et les souvenirs en famille. Son vaste logement supplémentaire convient parfaitement à une formule intergénérationnelle, à l'accueil des proches ou à un revenu d'appoint. Grand garage-atelier de style grange. À 15 minutes de Mont-Tremblant, entre Montréal et Gatineau. Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on ressent. Récemment félicitée par le maire d'Amherst pour la qualité de sa restauration, cette propriété est reconnue comme « l'un des rares exemples des belles demeures qui faisait le charme du village. ». *** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE *** LAC RÉMI La descente publique du lac Rémi est située sur la route 323, à côté du casse-croûte. Étant un petit lac, la puissance recommandée pour les moteurs est de 9,9 HP. Les résidents peuvent y accéder en tout temps pour la baignade et la pêche. Une descente publique est aussi accessible sur la rivière Maskinongé. LOCALISATION Au coeur des Laurentides À distance de marche d'une école primaire et d'un dépanneur À 2 min. d'une source d'eau naturelle accessible gratuitement, 24 h/24 À 10 min. d'une épicerie locale à Brébeuf À proximité du parc du Corridor aérobique À 15 min. du centre-ville de Mont-Tremblant À 30 min. de la Station Mont Tremblant et de son village piétonnier À égale distance entre Montréal et Gatineau AMÉLIORATIONS (2022-2023) Logement du haut: redivision de certaines pièces, dont la salle de bain et la cuisine, nouvelle salle de bain, nouvelle cuisine et réisolation du grenier. Logement du bas: redivision de certaines pièces, dont la salle de bain et la chambre. L'escalier intérieur menant au 2e étage a été condamné. Pourrait facilement être rouvert au besoin. Sous-sol Solidification du plancher du logement du haut à l'aide de poutres en métal. Nouvelles galeries pour les 2 logements, conçues dans un esprit d'époque, nouvel escalier, nouveau gazebo, rénovation du garage et maison repeinte. CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES: Orientation franc sud pour un ensoleillement optimal. Hauts plafonds de bois, poutres apparentes et cachet unique. Logement facilement transformable en intergénération, de l'intérieur ! Internet haute vitesse par câble. Terrain bordé d'arbres matures et d'une haie bien garnie, offrant une belle intimité ainsi qu'une terre idéale pour cultiver légumes, fines herbes ou fleurs. Immense garage/atelier de style grange, parfait pour y ranger une petite voiture, des équipements de plein air ou bricoler en toute tranquillité. AMHERST | ÉLÉGANCE NATURELLE Au coeur de vastes forêts, de lacs préservés et de paysages paisibles, Amherst offre un cadre de vie empreint de tranquillité, d'espace et d'authenticité. PARC DU CORRIDOR AÉROBIQUE À proximité, le parc du Corridor aérobique propose un superbe circuit récréatif de 58 km sur pierres concassées, bordé de forêts, de lacs, de rivières, de champs et de paysages agricoles. Un lieu prisé pour le vélo, la marche, le plein air et la découverte du patrimoine des Laurentides. MONT-TREMBLANT À environ 15 min. du centre-ville de Mont-Tremblant, profitez du meilleur des deux mondes: commerces, épiceries, centre médical, écoles, Cégep, cafés, restaurants, activités culturelles et services essentiels

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Vidéo
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : Bois, PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre
• •Garage : Détaché
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Autre
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 10,1 × 23,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 13,1 × 22,11 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 11,1 × 11,8 pi (Bois)
• •Cave/ chambre froide — 5,3 × 6,9 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle de bains — 6,11 × 10,0 pi (Couvre-sol souple)
• •Salon — 10,9 × 11,8 pi (Couvre-sol souple)
• •Salon — 11,5 × 17,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,5 × 11,1 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher principale — 11,4 × 11,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 11,5 × 11,8 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 9,10 × 11,1 pi (Couvre-sol souple)
• •Autre — 29,5 × 29,1 pi (Bois)
• •Rangement — 28,1 × 34,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0T 2L0

cover thumb

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Évaluation municipale

268 700 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Laurentides

Nombre d'étages

2

Taxes scolaires

141 $/an (2026)

Taxes municipales

2 527 $/an (2026)

Inclusions

Tous les luminaires, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, le gazébo et tout ce que le vendeur pourrait laisser sur les lieux.

Exclusions

Tous les meubles, les appareils électroménagers, les effets personnels du Vendeur ainsi que les biens du locataire du haut.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=19987968

Visite virtuelle

https://my.matterport.com/show/?m=KFB7WT17y92

Courtier inscripteur

Métellus Rose-Laure — (819) 717-3045