199 Rue Bazinet

Les Coteaux, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 487 pi² (138 m²)
Terrain 7 534 pi²
Construite en 2001

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 19673657 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (550 500 $), écart +4,5 %.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Les Coteaux (médiane 459 900 $, 51 annonces).
387 $/pi², soit +0,6 % par rapport à la médiane à Les Coteaux (384 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 24 de plus que la médiane à Les Coteaux (42 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (491 100 $).
Score de quartier 56.1/10 · marche 46.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété d'angle lumineuse et spacieuse, baignée de soleil et située sur un terrain exceptionnel de 7 500 pieds carrés ! Elle se distingue par sa façade classique entièrement en brique, son impressionnante allée circulaire pouvant accueillir 7 voitures et son magnifique jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de la vie en plein air. À l'intérieur, découvrez un agencement généreux comprenant 2+2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison allie espace, fonctionnalité et un cachet extérieur remarquable. Une perle rare à ne pas manquer ! MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ D'ANGLE BAIGNÉE DE LUMIÈRE SUR UN TERRAIN DE 7 500 PI² ! Bienvenue dans cette superbe propriété située sur un grand terrain d'angle entièrement clôturé de 7 500 pi² ! Offrant un espace rare, une architecture classique et une luminosité naturelle tout au long de la journée, cette demeure allie confort, fonctionnalité et un charme extérieur remarquable. Extérieur majestueux et stationnement abondant Dès votre arrivée, l'élégante façade en brique fait une impression remarquable. La propriété dispose d'une vaste entrée circulaire pouvant accueillir 7 véhicules, idéale pour la famille et les invités, en plus d'un grand garage simple offrant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Intérieur lumineux et spacieux Inondé de lumière naturelle du matin au soir, l'intérieur est chaleureux et accueillant. L'aménagement polyvalent propose de belles pièces spacieuses, comprenant 2+2 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Que ce soit pour une famille, recevoir des proches ou aménager des espaces de télétravail, la disposition répond à tous vos besoins. Oasis dans la cour arrière et espace jardinage Sortez dans votre cour arrière entièrement clôturée, conçue pour la détente et le divertissement. Profitez du grand patio (deck), détendez-vous sous le charmant gazebo ou rafraîchissez-vous dans la piscine hors terre lors des chaudes journées d'été. Les passionnés de jardinage adoreront l'espace disponible pour cultiver une grande variété de légumes et de fleurs en toute intimité. Emplacement de choix sur un coin de rue, luminosité exceptionnelle et aménagement extérieur complet : une opportunité unique à ne pas manquer ! De nombreuses rénovations ont été effectuées dans cette propriété depuis 2022.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Stratifié
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Revêtements : Vinyle
•Piscine : Hors-terre
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,9 × 7,5 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,5 × 8,5 pi (Céramique)
•Cuisine — 10,3 × 13,7 pi (Céramique)
•Salle à manger — 12,4 × 10,7 pi (Céramique)
•Salle de bains — 11,0 × 7,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13,10 × 13,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,1 × 9,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,1 × 9,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 13,8 × 9,5 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 15,0 × 11,7 pi (Plancher flottant)
•Salle de jeux — 10,0 × 12,8 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 9,0 × 24,0 pi (Béton)
•Salle de bains — 6,6 × 8,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J7X 1A2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-215Err5uEkOn48EGlUpW6g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 491 100 $ (2023)
Nombre de pièces: 13
region: Montérégie
Taxes municipales: 2 948 $/an (2025)
Taxes scolaires: 322 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle, rideaux, stores et leurs tringles, tous les luminaires de plafond
Exclusions: Tous les effets personnels, appareils électroménagers, meubles, groupe électrogène, etc.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=19673657
Courtier inscripteur: Sahu Prakash Kumar — (514) 575-8109