6763 Ch. Louis-Pasteur

Côte-Saint-Luc, Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 259 pi² (117 m²)
Terrain 1 981 pi²
Construite en 1979

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 18971446 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,5 % à notre estimation (610 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Côte-Saint-Luc (médiane 824 000 $, 42 annonces).
429 $/pi², soit −19,5 % par rapport à la médiane à Côte-Saint-Luc (532 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Côte-Saint-Luc (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (474 900 $).
Score de quartier 62.8/10 · transport 63.2 · marche 56.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À la signature de l'acte de vente, l'acheteur assumera la responsabilité financière d'une cotisation spéciale de 406.85 $ par mois, en vigueur jusqu'en juin 2027. Cette information, ainsi que d'autres détails pertinents, est divulguée dans la déclaration du vendeur. Faites de ce condo en coin de style maison de ville votre nouveau chez-vous !Jumelé en coin, idéalement situé à côté du stationnement des visiteurs. Situé sur une rue tranquille, ce bien bénéficie d'une cour arrière privée et d'un accès facile à une piscine creusée. Avec une configuration flexible de 3+1 chambres et 1+1 salles de bain, il y a amplement d'espace pour tous. Profitez de la commodité d'être près de tous les services, tout en vivant dans un cadre paisible et intime. Depuis l'acquisition de cette belle unité en 2000, le vendeur a entrepris d'importantes rénovations et réparations, notamment : 2006 : rénovation complète comprenant la cuisine, les salles de bains et les planchers. 2004 et 2008 : Remplacement de deux des trois unités de chauffage/climatisation; les trois unités ont été nettoyées en 2025. Au cours des trois dernières années : peinture intérieure de toute la maison, installation de nouveaux panneaux de portes de garde-robe dans toutes les chambres, sablage et vernissage des escaliers en bois. Améliorations récentes : Le foyer a été condamné conformément à la réglementation municipale; le conduit de sécheuse a été nettoyé par aspiration; un nouveau comptoir de cuisine et un dosseret en carreaux de céramique ont été installés en 2025. Remplacement de 4 plinthes électriques par des neuves (5 au total dans la maison).

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Garage : Intégré
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Piscine : Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,0 × 12,5 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 7,8 × 14,8 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 3,6 × 6,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,0 × 16,2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,10 × 9,10 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,2 × 10,8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,0 × 14,6 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 3,0 × 10,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H4W 2X1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-FQJfHEPIO06oLhtcBEXUoQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 447 000 $ (2024)
Nombre de pièces: 10
region: Montréal
Frais de copropriété: 6 276 $/an
Taxes scolaires: 334 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 593 $/an (2026)
Inclusions: Unités de chauffage/climatisation, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, et luminaires.
Exclusions: Effets personnels du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=18971446
Courtier inscripteur: Ali Basharat C. — (514) 808-4161