3000-315 Rue du St-Sacrement

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Commercial
Terrain 137 pi²
Construite en 1921

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 18159539 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 462,9 % à notre estimation (319 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 099 000 $, 221 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (70 j).
Prix demandé = 7.64 × la valeur au rôle (235 200 $).
Score de quartier 84.6/10 · transport 98.3 · marche 84.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 315, rue St-Sacrament, #3000, occupant un étage complet du magnifique immeuble Furness, Withy & Company Limited, construit à l'origine en 1921 et situé sur une rue paisible en pavé. À quelques pas des rues McGill, Notre-Dame et St-Paul. Vivez l'Expérience du Vieux-Montréal au 315, rue St-Sacrament #3000 Découvrez cette exceptionnelle unité de coin occupant un étage complet du prestigieux immeuble Furness, Withy & Company Limited (1921), situé sur une rue paisible en pavé au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas des rues McGill, Notre-Dame et St-Paul. Baignée de lumière naturelle, cette résidence unique offre de vastissimes fenêtres pleine hauteur avec des vues imprenables sur l'architecture patrimoniale environnante. Un ascenseur classique magnifiquement restauré donne un accès direct à votre entrée privée, alliant charme historique et confort moderne. -L'espace de bureau moderne et polyvalent comprend : -Plusieurs bureaux fermés -Salle de conférence insonorisée -Cuisine entièrement équipée -Espace détente confortable Actuellement à usage commercial, la propriété offre un fort potentiel de conversion résidentielle sous réserve des règlements municipaux. Les taxes sont établies selon l'usage commercial et pourraient être considérablement réduites en cas de conversion, faisant de cette propriété non seulement un espace prestigieux pour travailler ou vivre, mais aussi une opportunité d'investissement exceptionnelle. Points forts : -Un étage complet dans un bâtiment historique de 1921 -Unité de coin baignée de lumière naturelle -Vastes fenêtres offrant des vues sur le patrimoine -Accès direct via un ascenseur classique restauré -Aménagement flexible : bureaux, lounge, cuisine -Potentiel de conversion résidentielle Emplacement de choix au Vieux-Montréal, près des commerces, restaurants et transports

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularité de la construction : Historique
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H2Y 1Y1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-91zqppAvWEKUgHFYVVf9ug-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 736 600 $ (2021)
region: Montréal
Frais de copropriété: 0 $/an
Taxes municipales: 18 810 $/an (2025)
Taxes scolaires: 620 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=18159539
Courtier inscripteur: Abadian Ramtin — (514) 583-7253