1701 Boul. des Sources

Pointe-Claire, Montréal

Commercial
3 397 pi² (316 m²)
Terrain 20 870 pi²
Construite en 1977

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 17838997 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,6 % à notre estimation (1 027 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 59 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 097 000 $, 432 annonces).
419 $/pi², soit +22,2 % par rapport à la médiane à Montréal (343 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (69 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (1 110 800 $).
Grand terrain : 20 870 pi² (0.48 acre).
Score de quartier 60.4/10 · transport 46.3 · marche 33.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété commerciale situé derrière ou ajacent de Roxboro Excavation et Air Canada cargo. Pour votre projet dans un avenir approché peut-etre ! Présentement loué pour un restaurant Asiatique qui offre un bon rendement et stable. Bail commercial se terminant en avril 2028, avec une option de renouvellement de 5 ans. Le vendeur verse 195 $ par mois au propriétaire (Air Canada Cargo) pour un stationnement de 5 000 pieds carrés. Pas de contrat ou bail offiellement signé entre le propiétaire tu terrain et M. Tam. Locataire, paie les taxes municipaux, taxe scolaire, et taxe d'eau.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Restaurant
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: H9R 5A2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-c8aVHSss8keSP4yiU3PoaA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 110 800 $ (2026)
region: Montréal
Coût d'énergie: 2 340 $/an
Assurances: 8 614 $/an
Taxes scolaires: 759 $/an (2026)
Taxes municipales: 29 888 $/an (2026)
Inclusions: Nil
Exclusions: Equipements et machineries du restaurateur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=17838997
Courtier inscripteur: Phung Allen — (514) 945-6888