809-32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

Pointe-Claire, Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
779 pi² (72 m²)
Terrain 361 pi²
Construite en 2024

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 17653526 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,6 % à notre estimation (609 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Pointe-Claire (médiane 838 000 $, 59 annonces).
834 $/pi², soit +60,9 % par rapport à la médiane à Pointe-Claire (519 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Pointe-Claire (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (653 000 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MSitué au 8e étage du prestigieux 32 Lakeshore, ce magnifique condo lumineux offre un espace de vie moderne et élégant. Il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les aires de vie, un balcon privé, ainsi que 2 espaces de stationnement et un espace de rangement. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement recherché au bord du lac Saint-Louis. Bienvenue à l'unité #809--Projet 32 Lakeshore Situé au 8e étage du prestigieux immeuble 32 Lakeshore, ce superbe condo offre un cadre de vie lumineux, élégant et confortable. Grâce à sa généreuse fenestration, l'unité est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette unité comprend deux chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes, offrant une disposition fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La cuisine moderne, entièrement équipée, propose de nombreux espaces de rangement et s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie, créant un espace convivial et accueillant. Les finitions de qualité, les planchers de bois d'ingénierie et le système central de chauffage et de climatisation à réglage individuel assurent un confort optimal en toute saison. Le condo comprend également deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement, un avantage recherché dans ce secteur. Situé dans un immeuble construit en 2024, directement sur le boulevard Bord-du-Lac à Pointe-Claire, ce condo combine confort, fonctionnalité et style de vie haut de gamme dans un environnement paisible à proximité des services, des parcs, des pistes cyclables et du lac Saint-Louis. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ - Construction en béton - Cuisine à aire ouvert moderne - Comptoire de cuisine en Quarts - Climatisation -Superficie net 779pi2 ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS -Piscine intérieure chauffée -Piscine extérieure -Terrasse sur le toit -Espace lounge -Salle d'entraînement moderne -Stationnement intérieur pour les résidents -Espaces de stationnement extérieurs pour les visiteurs -Espace de rangement pour vélos au stationnement intérieur -Casiers de rangement individuels disponibles -Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique -Accès contrôlé par puce magnétique -Deux ascenseurs -Trois escaliers -Chute de déchets et de recyclage à chaque étage -Fenêtres à haute performance -Ventilation pour la cuisine et le sèche-linge directement vers l'extérieur QUARTIER -Emplacement exceptionnel à Pointe-Claire, directement à proximité du lac Saint-Louis. -À distance de marche des parcs, pistes cyclables, restaurants, cafés et services essentiels. -À quelques minutes du village de Pointe-Claire, reconnu pour ses boutiques pittoresques, ses cafés et ses restaurants. -Transport en commun facilement accessible, avec des arrêts d'autobus situés à seulement quelques minutes de marche. -Accès pratique aux gares de train de banlieue Pointe-Claire et Valois, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal. -Station REM Fairview--Pointe-Claire également accessible à proximité. -Accès rapide aux autoroutes

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Stationnement cadastré (exclus du prix) : Garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,1 × 5,5 pi (Bois)
•Salon — 11,8 × 9,5 pi (Bois)
•Cuisine — 9,4 × 12,7 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,6 × 10,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,8 × 10,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,11 × 13,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,6 × 10,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,5 × 11,11 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H9S 0B9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-bm7_2u7pLkuOvVinTeB8Jw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 653 000 $ (2024)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 4 764 $/an
Taxes municipales: 3 990 $/an (2026)
Taxes scolaires: 488 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur , cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stationnement #106 et rangement #135
Exclusions: Stationnement #185: (50 000$)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ADILBAAMAR&NoMLS=17653526
Courtier inscripteur: Baamar Adil — (438) 793-7225