295 Rue McLaren

Saint-Gabriel, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
880 pi² (82 m²)
Terrain 4 157 pi²
Construite en 1940

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 17498271 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,7 % à notre estimation (213 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Saint-Gabriel (médiane 414 000 $, 16 annonces).
328 $/pi², soit +283,2 % par rapport à la médiane à Saint-Gabriel (86 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Gabriel (65 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.01 × la valeur au rôle (143 900 $).
Score de quartier 53.2/10 · marche 33.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété avec accès notarié au Lac Maskinongé (navigable) et à sa plage! Offrant 2 chambres à coucher, un boudoir pouvant servir de 3e chambre, un grand salon lumineux, Une véranda lumineuse avec vue sur le lac (pouvant servir de chambre principale ou de salle à manger) ainsi qu'une grande cuisine. et une terrasse avec moustiquaires. Bien entretenue au fil des ans. Située à seulement 2 minutes de la plage de Saint-Gabriel, du village et des services, elle est idéale comme résidence principale ou chalet quatre saisons. Libre rapidement. Visites sur rendez-vous seulement.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Meublé, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Autre, Détaché
•Revêtements : Aluminium
•Particularités : Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
•Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT
•Sous-sol : Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux de cèdre, Membrane élastomère
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 18,3 × 14,11 pi (Bois)
•Cuisine — 10,0 × 16,0 pi (Linoléum)
•Chambre à coucher principale — 7,9 × 21,3 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,2 × 6,6 pi (Linoléum)
•Chambre à coucher — 11,6 × 7,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,6 × 7,6 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 14,0 × 7,6 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J0K 2N0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-S2lRl9uwNUGQEUenDjwaDQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 143 900 $ (2024)
Nombre de pièces: 7
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 56 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 279 $/an (2026)
Inclusions: Tous les meubles et appareils électroménagers
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=17498271
Courtier inscripteur: Gostraya Irina — (438) 492-5599