412-465 Rue Notre-Dame E.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 388 pi²
Construite en 1983

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 16974758 · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (880 200 $), écart +1 %.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 50 jours, 4 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (593 400 $).
Score de quartier 76.7/10 · transport 81.8 · marche 79.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal. Cette propriété spacieuse et accueillante offre une disposition fonctionnelle, de généreux espaces de vie ainsi qu'un grand balcon de 10 pieds, parfait pour profiter de l'extérieur. Une place de stationnement intérieur au garage et un espace de rangement privé sont inclus. À quelques pas des restaurants, cafés et de tout le charme du Vieux-Montréal.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Garage : Intégré, Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 16,2 × 19,8 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,4 × 11,8 pi (Bois)
•Cuisine — 9,0 × 11,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 17,0 pi (Tapis)
•Salle de bains — 6,0 × 9,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,0 × 16,2 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 10,0 × 12,7 pi (Tapis)
•Salle de bains — 5,0 × 7,5 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 6,4 × 8,4 pi (Linoléum)

Détails pratiques

postal code: H2Y 1C9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-qcVLOrkkQUy1t4__4y4J5g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 697 700 $ (2024)
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Frais de copropriété: 9 756 $/an
Taxes municipales: 3 990 $/an (2026)
Taxes scolaires: 486 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro ondes encastré, Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, 2 lits muraux, fixtures
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=16974758
Courtier inscripteur: Slakmon Dylan — (514) 963-6550
lot sqft source: role