2 Rue Bérubé

Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 674 pi²
Construite en 1961

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 16425393 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 41,5 % à notre estimation (195 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup (médiane 129 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 58 jours, 12 de moins que la médiane à Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup (70 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (100 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement située en plein coeur du village, à distance de marche de l'école et de l'épicerie, cette propriété propose 4 chambres à coucher et une salle de bain complète pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un premier acheteur. La propriété est chauffée au bois par fournaise. Le terrain de 898,7 mètres carrés offre suffisamment d'espace extérieur pour profiter pleinement des belles saisons. Une opportunité à considérer sérieusement pour qui cherche à s'installer dans un secteur pratique et tranquille, à un prix qui se démarque avantageusement du marché actuel.

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Mélamine
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bois
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
•Foyers-poêles : Autre
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : Non aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle
•Zonage : Résidentiel
•Autre — 8,8 × 10,0 pi (Béton)
•Autre — 8,5 × 13,4 pi (Béton)
•Autre — 29,5 × 17,5 pi (Béton)
•Autre — 16,8 × 22,5 pi (Béton)
•Cuisine — 11,8 × 10,5 pi (Couvre-sol souple)
•Hall d’entrée/Vestibule — 14,4 × 15,0 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 15,7 × 11,1 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,3 × 10,9 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 18,1 × 13,3 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 8,4 × 13,3 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,0 × 16,0 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 10,9 × 10,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,5 × 23,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,9 × 10,5 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: G0L 3L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-WtxaJRxY_UCIo1Q1qOUeaQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 100 200 $ (2023)
Nombre de pièces: 14
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 1 750 $/an
Taxes municipales: 2 368 $/an (2026)
Taxes scolaires: 55 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, congélateur au sous-sol
Exclusions: Tous les biens et effets personnels du vendeur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=16425393
Courtier inscripteur: Perreault-Lefrançois Steven — (418) 800-3370