2540 Rue Ernest-Camiré

Saint-Denis-de-Brompton, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 105 734 pi²
Construite en 1983

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 16279485 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,3 % à notre estimation (1 001 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Saint-Denis-de-Brompton (médiane 744 000 $, 22 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 61 j à Saint-Denis-de-Brompton).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (667 600 $).
Grand terrain : 2 105 734 pi² (48.34 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété unique de 48 acres (19,6 hectares) située en Estrie, à seulement 12 minutes de Sherbrooke. Offrant un environnement paisible et une intimité remarquable, ce domaine propose un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature, d'agriculture durable et d'autonomie alimentaire. Suite des inclusions: Les vendeurs disposent également d'une liste de meubles et d'articles disponibles à la vente séparément. La propriété bénéficie de nombreuses infrastructures et d'aménagements déjà réalisés, dont environ 3 acres à potentiel cultivable à court terme, une cinquantaine de jeunes arbres fruitiers, une serre bioclimatiquwe chauffée de 18 x 30 pi, un garage isolé et chauffé de 20 x 30 pi sur deux étages, ainsi que plusieurs installations destinées à l'élevage de petits animaux. Un système de chauffage extérieur au bois dessert notamment la résidence, l'atelier, la serre au besoin et diverses installations. Un plan professionnel d'inventaire et de valorisation des ressources bioalimentaires et agroforestières accompagne également la propriété. La résidence, chaleureuse et fonctionnelle, comprend 4 chambres à coucher, un garage attaché ainsi qu'un espace professionnel avec salle d'attente et salle d'eau, actuellement aménagé en bureau d'ostéopathie. Un agrandissement réalisé en 2011 vient bonifier les espaces de vie. Plusieurs équipements sont inclus, notamment une génératrice et un système de traitement d'eau de qualité supérieure. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 20 minutes du parc national du Mont-Orford, 7 minutes de l'autoroute 55 et 15 minutes de l'autoroute 10. Une occasion distinctive d'acquérir un vaste domaine privé offrant des infrastructures polyvalentes et un potentiel remarquable pour concrétiser un projet de vie axé sur la nature, la permaculture et l'autosuffisance.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Eau chaude
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Autre, Bois, Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Attaché, Détaché, Simple largeur
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Particularités : Boisé, Accès direct aux pistes de ski
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Vue : Panoramique
•Zonage : Agricole, Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,0 × 6,7 pi (Céramique)
•Salle à manger — 13,8 × 11,9 pi (Bois)
•Coin repas — 8,2 × 9,1 pi (Bois)
•Cuisine — 8,2 × 9,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,1 × 12,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,5 × 8,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,10 × 8,6 pi (Céramique)
•Salon — 13,2 × 23,4 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 13,8 × 16,0 pi (Bois)
•Salle familiale — 11,10 × 18,8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,8 × 11,8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,1 × 14,9 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 11,5 × 8,3 pi (Céramique)
•Salon — 9,3 × 7,1 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 6,5 × 3,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0B 2P0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eqwD6OEouEybj9SNjs8flA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 667 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Estrie
Taxes scolaires: 455 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 821 $/an (2026)
Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson , aspirateur central et ses accessoires, système de traitement d'eau complet, génératrice, déshumidificateur au sous-sol, 2 lits escamotables, spa au peroxyde, coffre-fort et chaudière extérieure au bois. Matériaux déjà sur place pour terminer l'installation de la batterie climatique dans la serre, le revêtement intérieur en tôle de l'atelier ainsi que le système d'irrigation du potager. Suite dans Addenda
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=16279485
Visite virtuelle: https://dl.dropboxusercontent.com/scl/fi/30oyhy6obe1vhd2afotu3/2540-Rue-Ernest-Camir-Saint-Denis-De-Brompton.mp4?rlkey=rdw1ez46xy6ur0vrl7wven3x6&raw=1
Courtier inscripteur: Putorti Roxanne — (819) 384-1175