168 Rue Bellechasse

Dunham, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
935 pi² (87 m²)
Terrain 30 623 pi²
Construite en 1986

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 15824784 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (484 500 $), écart +3 %.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Dunham (médiane 925 000 $, 33 annonces).
534 $/pi², soit +26,1 % par rapport à la médiane à Dunham (423 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 34 de moins que la médiane à Dunham (67 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (416 300 $).
Grand terrain : 30 623 pi² (0.70 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété située à Dunham, secteur recherché, sécuritaire et paisible, parfait pour y concrétiser vos projets de vie. Sise sur un grand terrain d'un peu plus de 30 000 pieds carrés, cette propriété de 3 chambres à coucher et un bureau représente l'opportunité parfaite offrant un énorme potentiel d'optimisation pour en faire votre futur havre de paix. Les nombreuses touches de boiseries au sol, autour de la fenestration ainsi qu'au niveau des portes ajoutent également une ambiance chaleureuse et rustique à la propriété tout en restant intemporel. Venez visiter dès maintenant ce qui pourrait être votre futur chez vous! Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Cour privée
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Particularités : Boisé
•Proximité : Autre, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 17,7 × 12,2 pi (Bois)
•Cuisine — 11,5 × 8,4 pi (Linoléum)
•Salle à manger — 12,6 × 11,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 8,0 × 8,6 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 5,0 × 7,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,0 × 11,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,4 × 9,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,9 × 9,0 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 14,4 × 10,8 pi (Linoléum)
•Salle familiale — 17,0 × 12,6 pi (Linoléum)

Détails pratiques

postal code: J0E 1M0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-NYBEp2Nk1E65r8NFuRCWjg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 465 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Estrie
Coût d'énergie: 2 922 $/an
Taxes municipales: 2 510 $/an (2026)
Taxes scolaires: 250 $/an (2026)
Inclusions: Le cabanon, le lave-vaisselle, le meuble de rangement au sous-sol, les moulures et les portes du cabanon.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=15824784
Courtier inscripteur: Macaluso Marco — (514) 809-9904