392 Rue Chicoine

Vaudreuil-Dorion, Montérégie

Commercial
2 071 pi² (192 m²)
Terrain 3 122 pi²
Construite en 1995

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 15717108 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (621 600 $), écart +4,6 %.
Prix plus élevé que 22 % des commercials à vendre à Vaudreuil-Dorion (médiane 1 095 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Vaudreuil-Dorion (47 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (447 800 $).
Score de quartier 69.4/10 · transport 52.7 · marche 82.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un emplacement idéal ! Situé dans une zone commerciale bien établie, il offre un accès facile pour les livraisons et les clients. Cet espace est parfaitement adapté aux activités commerciales, de services ou de vente au détail. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 16pi et de deux portes de chargement, ce qui permet un chargement et des opérations efficaces. Il comprend un bureau/showroom lumineux et professionnel doté de grandes baies vitrées, idéal pour les tâches administratives ou pour accueillir les clients. L'agencement en open space de l'entrepôt offre la flexibilité dont ton entreprise a besoin.Aussi à louer MLS# 25847605 Emplacement ! Visibilité ! Espace dégagé ! Local commercial polyvalent offrant une excellente fonctionnalité et une grande accessibilité. Avec une hauteur sous plafond de 16 pi2 et deux portes d'accès pour véhicules, ce local est idéal pour les entreprises de services et les commerces de détail. Vérifie la grille de zonage pour connaître les activités autorisées Le bien comprend un espace de bureau lumineux et professionnel, ainsi qu'un showroom ouvert sur la clientèle avec de grandes baies vitrées. L'agencement en entrepôt ouvert permet une configuration flexible ou une modification complète. Situé dans un secteur commercial bien établi, facilement accessible pour les livraisons et les clients. Un vaste espace de manoeuvre sur place et un agencement pratique en font un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance à la recherche d'efficacité et de visibilité. Disponible immédiatement. Caractéristiques principales Hauteur sous plafond de 16 pieds 2 portes d'accès pour véhicules Vaste espace de stationnement Zonage commercial Configuration bureau/showroom + entrepôt. Idéal pour les services et le commerce de détail. ---Vérifie la grille de ZONAGE-----Le zonage est HMF-724 C1 Commerce de quartier Excellente lumière naturelle dans la zone de bureaux et de showroom Accès facile pour les livraisons. Situé à côté du quartier principal de Vaudreuil, sur le boulevard Harwood. Ne manque pas cette occasion de développer ton entreprise !

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Garage : Intégré
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Entreposage, Grossiste, Service
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: J7V 7E4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jxXtt_Y84Eui1dxB14iu2w-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 447 800 $ (2027)
region: Montérégie
Assurances: 1 968 $/an
Déneigement / pelouse: 1 685 $/an
Frais de copropriété: 1 $/an
Taxes scolaires: 252 $/an (2025)
Taxes municipales: 8 183 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=15717108
Courtier inscripteur: Chugani Varshaa — (514) 613-6747