304-3153 Boul. de la Gare

Description

Découvrez cette lumineuse unité de coin de 1060 pi² située dans le complexe Onze de la Gare! Baigné de lumière naturelle, ce condo se distingue par son mur d'accent en pierre, comptoirs de cuisine en granit, planchers de bois, thermopompe, une spacieuse garde-robe walk-in et une salle de lavage indépendante. Profitez d'un grand balcon donnant sur le côté plus tranquille de l'immeuble, orientation est. Commodités de choix : salle d'exercise entièrement équipé, piscine extérieure chauffée et chalet urbain. À deux pas des commerces, restaurants, du Centre Multisports et de la gare Exo. Accès rapide aux autoroutes et à proximité du futur hôpital. En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Patio, Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Piscine extérieure
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 9,11 × 8,8 pi (Tuiles)
• •Salle à manger — 8,8 × 9,7 pi (Bois)
• •Salon — 14,1 × 13,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,9 × 10,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,11 × 11,0 pi (Tuiles)
• •Salle de lavage — 6,6 × 5,3 pi (Tuiles)
• •Autre — 10,0 × 9,6 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 11,7 × 14,3 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 6,2 × 7,6 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J7V 0P1

cover thumb

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Évaluation municipale

365 800 $ (2023)

Nombre de pièces

5

region

Montérégie

Nombre d'étages

4

Frais de copropriété

4 776 $/an

Taxes scolaires

246 $/an (2026)

Taxes municipales

2 283 $/an (2026)

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, tringles à rideaux et stores.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sècheuse

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=15458818

Visite virtuelle

https://my.matterport.com/show/?m=EgatqH8m8pr

Courtier inscripteur

Langtry Angela — (514) 961-1313