Ch. de Horrem

Brownsburg-Chatham, Laurentides

Terrain
Terrain 109 899 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 15419498 · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50,5 % à notre estimation (252 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des terrains à vendre à Brownsburg-Chatham (médiane 98 000 $, 85 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 21 de moins que la médiane à Brownsburg-Chatham (67 j).
Prix demandé = 6.01 × la valeur au rôle (20 800 $).
Grand terrain : 109 899 pi² (2.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** LOCATION court terme permise ** Ici, le potentiel va bien au-delà du terrain. Une occasion distinctive pour concrétiser un projet à vocation touristique à Brownsburg-Chatham. Le zonage RU-333 autorise spécifiquement l'usage C504 -- résidence de tourisme, avec aucun nombre maximal de jours de location par année prévu à la grille. Imaginez un lieu pensé pour décrocher, profiter de la nature... et générer des revenus. Une propriété, une destination, un investissement. Projet assujetti aux dispositions et autorisations applicables. Les attraits à proximité: - À moins de 5 minutes du Club de Golf Lac Carling - 20 minutes de Lachute - 45 minutes du Ski de Morin-Heights - 50 minutes de Tremblant - Seulement 1h30 de Ottawa - 1h15 de Montréal Sentiers de VTT QUAD et de Motoneige à proximité. Les attraits de la région: - Une panoplie de sentiers de vélo, de vélo de montagne et de randonnée sont offerts à plusieurs endroits tout au long des 4 saisons. - L'accès à la plage municipale de Brownsburg-Chatham, située au Camping municipal, est gratuit pour tous les citoyens de Brownsburg-Chatham. Pour les non-résidents, la tarification pour les visiteurs du Camping municipal s'applique. Profitez de la plage ainsi que de plusieurs activités et de services offerts sur le site : Plage surveillée par des sauveteurs qualifiés (selon l'horaire d'ouverture); Location de kayak et de planche à pagaie; Aire de pique-nique; Aux 3 branches(site externe) (casse-croûte / dépanneur / bar) Service de bar; Bloc sanitaire. -Le territoire de Brownsburg-Chatham offre de multiples sentiers de motoneige et quad. - La ville de Brownsburg-Chatham regorge d'activités hivernales telles que de multiples patinoires, des aires de glissade ainsi que des sentiers de raquette, de ski de fond et de randonnée. Pour les adeptes de plein air vous serez assurément content de savoir que la MRC Argenteuil à un parcours de 54 km ( VéloRoute ) . Ce parcours est pour autant pour les cyclistes, marcheurs et randonneurs.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Boisé, Terrain boisé mixte
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Escarpé, En pente, Plat
•Zonage : Agricole, Forestier, Récréotouristique, Villégiature

Détails pratiques

postal code: J8G 2N7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Uq3pjhwJSUmMwWxCvM3dTg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 20 800 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes municipales: 137 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=15419498
Courtier inscripteur: Therrien Delisle Samuel — (438) 882-2272