Ch. de Capelton

Hatley - Canton, Estrie

Terrain
Terrain 134 764 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 15075621 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,8 % à notre estimation (511 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des terrains à vendre à Estrie (médiane 215 000 $, 1 004 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Estrie (67 j).
Prix demandé = 85.48 × la valeur au rôle (4 200 $).
Grand terrain : 134 764 pi² (3.09 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*DEUX EMPLACEMENTS POSSIBLES POUR VOTRE MAISON! Magnifique terrain constructible de 3 âcres dans la Vallée Massawippi, dans le Canton de Hatley. Vue imprenable sur la Vallée ainsi que sur ses magnifiques levers du soleil et sur le pont couvert de Eustis. Environnement enchanteur! Étude de caractérisation du site disponible. Terrain de jeu extraordinaire avec petit boisé, ruisseau, plan d'eau naturel bordé par une allée de saules pleureurs. Belles variétés d'arbres et de fleurs sauvages. Situé à seulement 5 minutes du village de North Hatley et du lac Massawippi. À 20 minutes de tous les services, Sherbrooke et Magog................... *DEUX EMPLACEMENTS POSSIBLES POUR VOTRE MAISON! Magnifique terrain constructible de 3 âcres dans la Vallée Massawippi, dans le canton de Hatley. Vue imprenable sur la Vallée ainsi que sur ses magnifiques levers du soleil et sur le pont couvert de Eustis. Environnement enchanteur! Terrain de jeu extraordinaire avec petit boisé, ruisseau, plan d'eau naturel bordé par une allée de saules pleureurs. Belles variétés d'arbres et de fleurs sauvages. Situé à seulement 5 minutes du village de North Hatley et du lac Massawippi. À 20 minutes de tous les services, Sherbrooke et Magog. Situé à côté du Mont Hatley et ses nombreuses activités: randonnée et course en sentiers, ski de montagne, parcours de pistes de vélo de montagne, etc. Près de nombreux terrains de golf et plusieurs parcs/sentiers pédestres. Ainsi que la piste cyclable/piétonnière/ski de fond, descente de rivière, à proximité. Endroit idéal pour les amoureux de la nature! Une opportunité unique de concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement naturel, paisible et recherché. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction et aux règlements municipaux. *Une étude de caractérisation du site et du terrain naturel réalisé par Inspectech est disponible (système septique). * Un certificat de localisation et un certificat de piquetage sont en commande.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Panoramique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0B 2C0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-HkPwZVUlyE2UNz7rEJ8crA-v6-sm.jpg
region: Estrie
Inclusions: *Une étude de caractérisation du site et du terrain naturel réalisé par Inspectech est disponible (système septique).
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=15075621
Courtier inscripteur: Pigeon Valery — (514) 623-7532