229 Rue La Fayette

Laval (Pont-Viau), Laval

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 064 pi² (99 m²)
Terrain 5 500 pi²
Construite en 1956

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 14809444 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,6 % à notre estimation (561 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
610 $/pi², soit +25,2 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (46 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (526 000 $).
Score de quartier 80.9/10 · transport 77.5 · marche 58.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow détaché bien entretenu au coeur de Pont-Viau, Laval, sur un terrain de 5 500 pi². Il offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres supplémentaires au sous-sol, 2 salles de bains complètes, des pièces lumineuses et un sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et espace d'exercice. Nombreuses rénovations au fil des ans, dont d'importants travaux en 2020, cuisine refaite en 2022, majorité des fenêtres du RDC remplacées en 2025, ainsi que nouvel isolant d'entretoit et chauffe-eau en 2026. Près des parcs, écoles, services et transports. Bienvenue au 229, rue La Fayette, un bungalow détaché soigneusement entretenu, situé au coeur de Pont-Viau, à Laval. Implantée sur un terrain de 5 500 pi², cette propriété offre un bel équilibre entre espace, confort, rénovations importantes et emplacement pratique. La maison propose 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres supplémentaires au sous-sol ainsi que 2 salles de bains complètes, ce qui convient parfaitement à une famille, au télétravail ou à des besoins d'aménagement polyvalents. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie appréciable avec salle familiale, bureau, espace d'exercice et pièces additionnelles. La propriété se démarque par les nombreux travaux réalisés au fil des années. En 2020, d'importantes rénovations ont été effectuées, notamment la rénovation complète du sous-sol avec ajout de pièces et d'une salle de bains, la conversion du chauffage à l'électricité, le remplacement des luminaires, du câblage électrique et des prises, le remplacement de la plomberie hors sol en fer par du PVC, le changement des revêtements de sol, l'agrandissement et la rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée, ainsi que l'installation de garde-robes intégrés dans toutes les chambres. Les améliorations se sont poursuivies par la suite. En 2021, la salle familiale du sous-sol a été rénovée, de l'isolation a été ajoutée près de la porte de sortie, un nouveau revêtement de plancher a été installé et les marches de l'escalier ont été remplacées. En 2022, la cuisine a été entièrement refaite avec nouvelles armoires, nouvelle hotte et nouveau plancher. Le mur entre la cuisine et le salon a aussi été retiré afin de créer un espace plus ouvert et lumineux. Plus récemment, la majorité des fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2025. En 2026, l'isolation de l'entretoit a été remplacée et un nouveau chauffe-eau a été installé. Le vendeur indique également que la toiture a été refaite en 2016 et qu'une thermopompe murale a été installée en 2021. Une propriété entretenue avec soin, offrant une belle superficie habitable et plusieurs améliorations importantes, le tout dans un secteur apprécié pour son accessibilité, à proximité des parcs, écoles, services, transports en commun et grands axes routiers.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Bloc de béton
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 11,10 × 13,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,4 × 14,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,6 × 13,3 pi (Bois)
•Salon — 13,2 × 14,9 pi (Bois)
•Salle à manger — 4,11 × 9,7 pi (Céramique)
•Cuisine — 12,10 × 16,11 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,1 × 4,3 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,8 × 9,11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,11 × 11,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,7 × 9,11 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 6,0 × 9,4 pi (Bois)
•Salle familiale — 9,1 × 23,7 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,8 × 9,0 pi (Céramique)
•Autre — 11,9 × 20,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H7G 1M1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-EJkTVs2fcEu7h5-GTO3-VA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 526 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 14
region: Laval
Coût d'énergie: 3 230 $/an
Taxes municipales: 3 160 $/an (2025)
Taxes scolaires: 370 $/an (2025)
Inclusions: Tous les luminaires
Exclusions: Tous les effets personnels du vendeur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=14809444
Courtier inscripteur: Panganiban Jacinta — (514) 241-7629