743 Ch. des Lucioles

Description

Magnifique plein pied au style savoyard avec plafond cathédrale et un chaleureux foyer de pierres, beaucoup de lumière et une galerie conviviale, espace airé de bonne taille avec 4 chambres confortables et 2 salles de bains complètes sur deux étages totalisant plus de 2000 pieds carrés d'espace habitable. Vous trouverez au sous-sol un poêle à combustion lente avec une immense salle familiale, les chambres, salle de bains et salle de lavage. La propriété est ddesservie par un beau terrain de plus de 25kpc avec table extérieure, chaises et foyer. Le secteur est paisible en pleine nature à 3 minutes des services shopping et le vieux St Sauveur. SERVITUDES : La propriété bénéficie d'une servitude d'aqueduc publiée sous le numéro 379 720. La propriété pourrait être sujet à une servitude en faveur de Bell Canada publiée sous le numéro 186 389. Toutefois, l'assiette de ladite servitude est non définie. Différents travaux et améliorations depuis l'acquisition: 2017 : Nouveau drain français, Imperméabilisation de la fondation. Retrait de la vermiculite, ajout ventilation, remplacé par cellulose entre toit. Remblai du fossé, drain pour eau de pluie installé. 2020 : Réfection des chambres sous-sol, ajout porte moustiquaire. 2021 : Plancher flottant et isolant sous-sol 2022 : Douche sous-sol 2024 : Nouveau cabanon 2026 : Nouvelle fosse septique avec champ épuration ************************************************************ ********* Déclaration : -Chapeau de cheminée besoin de réparation -Fenêtre avant, en bois d'origine mais fonctionnelles -Galerie extérieure à traiter -Présence de styromousse blanc directement sur les murs de la fondation (partie du sous-sol grand salon seulement)

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Fenêtres : Aluminium, PVC
• •Fondation : Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Foyer au bois, Poêle à bois
• •Revêtements : Bois, Stuc
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
• •Sous-sol : Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Salle à manger — 12,9 × 12,4 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,7 × 10,1 pi (Céramique)
• •Salon — 14,7 × 13,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,10 × 10,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,6 × 11,9 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,2 × 11,6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,5 × 10,9 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 12,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 6,7 × 9,0 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 12,7 × 25,11 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0R 1R7

cover thumb

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Évaluation municipale

409 000 $ (2023)

Nombre de pièces

10

region

Laurentides

Taxes scolaires

223 $/an (2026)

Taxes municipales

4 412 $/an (2026)

Inclusions

Cuisiniére avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, matériel de jardin dans le cabanon, incluant chaises et tables de jardin.

Exclusions

Effets personnels

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=14541335

Courtier inscripteur

Ducamin Simon — (514) 578-4911