17263 Rue Thomas-Baillairgé

Description

Bungalow surélevé avec cuisine récemment rénovée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Le RDC comprend deux chambres à coucher et une salle de bain refait Le sous-sol aménagé dispose d'une salle familiale, une cuisine, d'une chambre à coucher, d'une salle à lavage, d'une deuxième salle de bain complète et d'un accès direct au garage. Beaucoup de rangement. Cour arrière privée clôturée. Chauffage par plinthes électriques. Maison très bien entretenue au fil des ans. Située dans une rue tranquille à Pierrefonds, près de Kirkland. À proximité des écoles, des épiceries, des services, du train REM et avec un accès facile à l'autoroute. En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Aménagement du terrain : Clôturé
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Simple largeur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 13,7 × 15,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,2 × 9,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13,1 × 9,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,1 × 9,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,3 × 9,9 pi (Tuiles)
• •Cuisine — 12,2 × 7,4 pi (Tuiles)
• •Chambre à coucher — 11,7 × 13,1 pi (Bois)
• •Salle familiale — 2,1 × 12,4 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 11,10 × 11,9 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 12,8 × 13,9 pi (Tuiles)
• •Cuisine — 7,9 × 12,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,8 × 4,11 pi (Tuiles)

Détails pratiques

postal code

H9J 3P3

cover thumb

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Évaluation municipale

602 600 $ (2024)

Nombre de pièces

8

region

Montréal

Taxes municipales

3 761 $/an (2026)

Taxes scolaires

424 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, stores, divers outils de jardin, revêtement de sol supplémentaire, climatiseur de fenêtre. Meubles au sous-sol: poêle, lit et berceau, table à manger et 2 chaises, canapé, bureau et bibliothèque.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=14173100

Visite virtuelle

https://my.matterport.com/show/?m=fhe9BB5C1FG

Courtier inscripteur

Langtry Angela — (514) 961-1313