84 Rue Arthur-Quesnel

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
879 pi² (82 m²)
Terrain 3 229 pi²
Construite en 2006

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 13942719 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (506 400 $), écart +3,7 %.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
597 $/pi², soit +52,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 45 j à Gatineau).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (440 600 $).
Score de quartier 71.6/10 · transport 67.5 · marche 38.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 84, rue Arthur-Quesnel! Ce lumineux bungalow de 3 chambres, impeccablement entretenu et fraîchement peint, offre une aire de vie ouverte et chaleureuse, idéale pour la famille. Profitez d'une grande terrasse en cèdre, d'un charmant balcon avant orienté à l'ouest et d'un stationnement pour deux véhicules. Située dans un quartier familial et paisible, à proximité des parcs, écoles, commerces, de la rivière des Outaouais, de la marina d'Aylmer, des plages, des pistes cyclables et de la nouvelle bibliothèque Lucy-Faris. À seulement 12 km du centre-ville d'Ottawa, avec un trajet direct en autobus d'environ 35 minutes. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée une ambiance chaleureuse et spacieuse, idéale pour le quotidien et les moments partagés en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, accédez directement à une magnifique et grande terrasse en cèdre, parfaite pour savourer un café le matin, profiter des BBQ d'été ou simplement relaxer dans un espace extérieur paisible. Orientée vers l'ouest, la propriété offre également un charmant balcon avant avec un coin détente, idéal pour profiter du soleil en après-midi. Un stationnement pouvant accueillir deux véhicules complète le tout, un atout recherché. Située dans un quartier familial et tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels : épiceries, magnifiques parcs, sentiers riverains et pistes cyclables longeant la rivière des Outaouais, marina d'Aylmer, plage, parc des Cèdres, parc Victor-Beaudry, pharmacies, restaurants, écoles et services de la Ville de Gatineau.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Proximité : Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,6 × 4,0 pi (Céramique)
•Salon — 21,9 × 11,7 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 11,7 × 10,7 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher principale — 13,0 × 15,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9,5 × 6,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,8 × 11,9 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 14,5 × 17,8 pi (Plancher flottant)
•Salle de jeux — 11,0 × 13,3 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 21,0 × 10,3 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 11,10 × 12,6 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J9H 7T7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-u7_OnZMK7Um6aGfqH9qedw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 440 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Outaouais
Taxes scolaires: 328 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 332 $/an (2026)
Inclusions: Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, laveuse et sécheuse, aspirateur central, ligne de gaz pour BBQ.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=13942719
Courtier inscripteur: Rees Jenna — (819) 962-2023