540 Rue Principale

Saint-Roch-de-Richelieu, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
540 pi² (50 m²)
Terrain 31 766 pi²
Construite en 1920

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 13080484 · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,3 % à notre estimation (543 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Saint-Roch-de-Richelieu (médiane 475 000 $, 17 annonces).
1 574 $/pi², soit +6 307,6 % par rapport à la médiane à Saint-Roch-de-Richelieu (25 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 32 de moins que la médiane à Saint-Roch-de-Richelieu (64 j).
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (519 500 $).
Grand terrain : 31 766 pi² (0.73 acre).
Score de quartier 48.0/10 · marche 40.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété à deux étages offrant 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, située sur un terrain boisé de 37 000 pi² dans un secteur paisible. Avec ses 1 650 pi² habitables et son sous-sol entièrement aménagé, elle propose de grands espaces de vie. Profitez d'une piscine creusée chauffée et d'un vaste terrain plat aux multiples possibilités d'aménagement. Près de tous les services essentiels. | REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée pratique, cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, salon lumineux offrant une belle vue sur le terrain boisé. Salle d'eau conviviale pour les invités. | ÉTAGE Trois chambres spacieuses idéales pour une famille, salle de bain complète. Atmosphère chaleureuse et espace optimisé. | SOUS-SOL Entièrement aménagé avec salle familiale polyvalente, deuxième salle de bain complète et espaces de rangement. | EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT Terrain plat et boisé de 37 000 pi² offrant intimité et possibilités d'aménagements variés. Piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de l'été. Six espaces de stationnement extérieur. Secteur tranquille, à proximité d'une pharmacie et d'une école primaire.

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Bardeaux de cèdre, Pierre, Vinyle
•Piscine : Creusée
•Proximité : Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Guillotine
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,1 × 11,3 pi (Céramique)
•Salle à manger — 13,4 × 18,8 pi (Bois)
•Cuisine — 16,4 × 10,0 pi (Bois)
•Salle d'eau — 8,1 × 5,7 pi (Bois)
•Boudoir — 14,0 × 10,0 pi (Bois)
•Salon — 11,9 × 11,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 13,0 × 14,0 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 13,2 × 10,2 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 12,4 × 8,4 pi (Tapis)
•Salle de bains — 12,5 × 12,9 pi (Céramique)
•Salle familiale — 11,1 × 22,2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12,4 × 4,9 pi (Céramique)
•Salle de jeux — 12,3 × 16,7 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 3,3 × 2,3 pi (Céramique)
•Atelier — 12,5 × 11,7 pi (Béton)
•Véranda — 15,2 × 14,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0L 2M0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-capKYGCBjkSRMZ6Qy9AHyQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 519 500 $ (2025)
Nombre de pièces: 13
region: Montérégie
Taxes municipales: 4 126 $/an (2025)
Taxes scolaires: 362 $/an (2025)
Inclusions: Aspirateur centrale, thermopompe murale, luminaires
Exclusions: ---
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=13080484
Courtier inscripteur: De Grandpré Mathieu — (450) 774-2100