7120 4e Rang

Description

Charmante propriété centenaire datant de 1900 offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Implantée sur un vaste terrain de 37 760 pi2, cette demeure bénéficie d'une intimité exceptionnelle, sans voisin à proximité, un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville de St-Hyacinthe. 3 chambres, 2 salles de bains, beaucoup de rangement, garage double avec une porte additionnelle pour votre équipement d'entretien extérieur motorisé et une toilette. La maison offre une superbe véranda sur planchers chauffants orientée à l'ouest pour admirer le coucher de soleil sur l'horizon. À voir absolument! Charmante propriété centenaire datant de 1900 offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Implantée sur un vaste terrain de 37 760 pi2, cette demeure bénéficie d'une intimité exceptionnelle, sans voisin à proximité, un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Hyacinthe. L'intérieur propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée en utilisant l'espace du salon, selon vos besoins. Une grande véranda avec plafonds 9 pieds et planchers chauffant vous permettra d'admirer le coucher de soleil avec le confort d'un foyer au gaz. Les pièces de vie sont lumineuses et invitantes, mettant en valeur le caractère d'époque allié au confort actuel. À l'extérieur, le terrain généreux offre plusieurs possibilités pour vous créer votre futur espace de jardinage loin des regards et le grand garage de 24 x 41 fait en maibec et toiture en tôle est idéal pour pouvoir y ranger tout votre matériel. Le 2e étage du garage peut également servir de rangement puisque les fermes de toit sont de type ''habitable''. Un 3e espace de rangement pour véhicule est possible avec 2 portes de garages donnant sur l'arrière du garage et une sous l'abri d'auto. (pas de porte en façade pour ce 3e espace.) La toiture de la maison est en ardoise. Quelques dates à la connaissance du vendeur: Fondation en béton: 1998 Revêtement extérieur en brique: 1998 Garage: 2007 Plomberie et électricité ont été refait au fils des années et complètement finalisée en 2007 Solarium: 2001 Une occasion rare d'acquérir un coin de campagne à deux pas de la ville. Note: La superficie habitable de la fiche descriptive n'inclus pas l'espace du sous-sol et de l'atelier qui s'y trouve.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Abri d'auto : Détaché
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique
• •Fenêtres : Aluminium, PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois, Poêle au mazout
• •Garage : Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Bois, Brique
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière
• •Particularité de la construction : Centenaire
• •Sous-sol : Partiellement aménagé
• •Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Autre, Tôle
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Agricole
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,0 × 9,0 pi (Plancher flottant)
• •Véranda — 19,8 × 19,5 pi (Céramique)
• •Cuisine — 10,7 × 12,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 21,0 × 13,0 pi (Autre)
• •Salon — 15,6 × 9,8 pi (Bois)
• •Autre — 12,6 × 12,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,1 × 8,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14,7 × 12,1 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,3 × 13,1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 13,0 × 12,3 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12,1 × 10,3 pi (Tapis)
• •Rangement — 14,2 × 27,4 pi (Tapis)
• •Atelier — 25,7 × 14,2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J2R 2E3

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Évaluation municipale

533 400 $ (2026)

Nombre de pièces

12

region

Montérégie

Coût d'énergie

4 877 $/an

Taxes scolaires

333 $/an (2025)

Taxes municipales

3 258 $/an (2026)

Inclusions

Micro-onde, plaque 4 ronds, four encastré, stores intégrés, sump pump et son raccord supplémentaire vers l'extérieur, banc d'îlot.

Exclusions

Réfrigérateur, lit escamotable blanc du salon du RDC, rangements du garage.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=12539160

Courtier inscripteur

Beaudreault Vicky — (819) 571-0099