11883-11885 Rue Pavillon

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 170 pi² (109 m²)
Terrain 7 500 pi²
Construite en 1967

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 12422408 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,9 % à notre estimation (644 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
726 $/pi², soit +29 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (603 500 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 64.2 · marche 46.2.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand duplex bien entretenu comprenant trois chambres à chaque étage, ainsi qu'un sous-sol aménagé idéal pour générer un revenu supplémentaire ou pour un logement intergénérationnel. Garage double et allée élargie pouvant accueillir 4 voitures. Immense cour arrière. Toiture refaite récemment (2023). Possibilité pour le propriétaire d'occuper le logement du deuxième étage. À voir absolument.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Double largeur ou plus
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H8Z 1M6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-LomIZfs4BECYHqhdMDD8zA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 801 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Taxes municipales: 4 865 $/an (2026)
Taxes scolaires: 643 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=12422408
Courtier inscripteur: Del Castillo Ginabe (Gina) — (514) 241-1353